Батарея (радиатор) без запорной арматуры установленная в квартире, чьё это имущество, собственника, или (общедомовое) ЖСК?

Здравствуйте, Добрый люди. В многоквартирном доме установлена батарея (радиатор), без запорных устройств, хочу заменить её за счёт ЖСК, апеллируя фактами; Ссылаясь на Жилищный Кодекс, Постановление Правительства №491 и решение Верховного Суда РФ, который определил, что внутриквартирные радиаторы отопления могут относиться к общему имуществу собственников помещений в МКД, если на них не установлена запорная арматура. Толкование Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04. «..При этом полагаем, что обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не включаются.» В решении Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. №ГКПИ 09-725. даётся заключение о том, что отопительное оборудование в МКД, включая внутриквартирные радиаторы отопления, может быть отнесено к общему имуществу только, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. На сколько это будет правильным и правомерным требованием?