Право арендатора на отказ от расторжения договора аренды жилья

Question

Может ли человек передумать расторгать договор аренды?
Сообщила собственнику о намерении съехать раньше оговоренного в договоре срока аренды. В связи с чем собственник отказывается вернуть залоговую сумму, ибо я предупредила менее, чем за месяц, тем самым нарушив условия договора. (договор еще расторгнут не был) Я решила продолжить жить еще месяц, то есть получается, что я передумала и перевела оплату за следующий месяц оповестив, что через месяц съеду. Могла ли я передумать в одностороннем порядке, просто оплатив следующий месяц или для этого требовалось согласие собственника? 
П.с. Собственник уже не согласна с моим дальнейшим проживанием и естественно не хочет отдавать залог. Никаких конфликтов между нами не было, квартира в полном порядке, просто она так решила.. Попахивает мошенничеством..

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Вы вправе отозвать уведомление об одностороннем расторжении до истечения срока предупреждения. Собственник обязан вернуть залог.

Алекс И.И. · Answer

Согласно гражданскому законодательству РФ, вы имеете право передумать расторгать договор аренды, если договор ещё не расторгнут официально. Ваше первоначальное уведомление о намерении съехать является односторонним волеизъявлением, но не автоматически прекращает договор. Пока собственник не принял это уведомление и не оформил расторжение, договор продолжает действовать. Оплата следующего месяца аренды и уведомление о съезде через месяц фактически означают, что вы отозвали своё первоначальное намерение и предложили продолжить аренду на прежних условиях ещё на месяц. Для этого не требуется согласие собственника, так как вы действуете в рамках действующего договора. Однако собственник может отказаться от продолжения аренды, если это предусмотрено договором или законом (например, при существенном нарушении условий). Отказ вернуть залог из-за нарушения срока предупреждения неправомерен, если вы продолжили аренду и исполнили обязательства. Рекомендуется направить собственнику письменное объяснение ситуации и потребовать возврата залога, при отказе — обратиться в суд с иском о взыскании суммы.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Можете жить следующий  месяц, раз нигде это всё официальное не оформлено.
С уважением.

Шамайло Алена Юрьевна · Answer

Можете отозвать

Мельник Иван Владимирович · Answer

Мошенничеством с чье стороны...

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте !

В данном случае, это мошенничество.

Вам обращаться необходимо незамедлительно с заявлением в полицию о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).

Всего доброго Вам!

Право арендатора на отказ от расторжения договора аренды жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Положительные примеры расторжения арендатором договора аренды с ТРЦ Июнь - исследование зарегистрированных случаев

Нормативное регулирование расторжения договора аренды арендатором при утрате права собственности арендодателем

Основание для досрочного расторжения договора аренды арендатором при изменении условий в соответствии с ГК

Вопрос о законности удержания обеспечительного взноса в случае досрочного расторжения договора аренды арендатором

Как обжаловать отказ арендатора в расторжении договора аренды?

Процедура расторжения договора аренды при отказе арендатора принять уведомление - как определить дату начала расторжения?

Расторжение договора аренды - право арендатора на возврат обеспечительного платежа.

Права арендатора - расторжение договора и возврат залога в случае недостатков жилья

Возможно ли одностороннее расторжение договора аренды Арендатором без финансовых рисков

Проблемы в расторжении договора аренды

Расторжение договора аренды - арендаторы получают 2 недели для вывоза вещей бесплатно

Спор о расторжении договора аренды - арендатор не желает получать письма, но получил возврат с указанием причины

Вопрос расторжения договора аренды - возможно ли расторгнуть договор раньше по причине неоплаты аренды арендатором?

Возвращение комиссии при досрочном расторжении договора аренды - права арендатора и риелтора

Досрочное расторжение договора аренды - права арендатора и обязанности арендодателя

Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора

Соблюдение прав арендаторов - возможность расторжения договора аренды с уведомлением и претензии первого арендатора

Возможное расторжение договора аренды при отказе арендатора от оплаты и изменении собственника объекта аренды

Нарушение договора аренды земли и отказ арендатора от расторжения - как обратиться в прокуратуру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59