Выписка из жилого помещения отца и его брата при долевой собственности на дом

Question

Имеется дом, 3 собственника, я, сын и несовершенолетняя дочь. В доме прописан их отец и его брат. Кто может их выписать отца и брата. Только я? Либо идти в суд вместе с сыном?

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. Если отец и брат не желают самостоятельно сняться с регистрационного учёта - "выписаться", то остаётся только судебный порядок урегулирования ситуации. Любой из собственников или все вместе могут обратиться в суд с требованиями о признании утратившими право пользования, выселении в порядке со.ст 31, 35 ЖК РФ. Такое решение суда будет являться основанием для снятия с регистрационного учёта в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Алекс И.И. · Answer

Для снятия с регистрационного учета (выписки) отца и его брата из жилого дома, находящегося в долевой собственности, необходимо учитывать следующее:

1. **Согласие всех собственников**: По общему правилу, для выписки совершеннолетнего дееспособного гражданина (отца и его брата) требуется согласие ВСЕХ собственников жилого помещения, если они не являются членами его семьи. Поскольку дом принадлежит вам, вашему сыну и несовершеннолетней дочери, необходимо согласие каждого из вас. От имени несовершеннолетней дочери согласие дает ее законный представитель (обычно родитель), действуя в ее интересах.

2. **Добровольная выписка**: Если отец и его брат согласны выписаться, вы можете обратиться в паспортный стол (МФЦ) с заявлением о снятии с регистрационного учета, подписанным всеми собственниками, и документами, удостоверяющими право собственности.

3. **Принудительная выписка через суд**: Если отец и его брат отказываются выписываться добровольно, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учета. В суд должен обратиться собственник или собственники. Вы можете подать иск самостоятельно или совместно с сыном. Участие несовершеннолетней дочери в процессе не требуется, но ее интересы будут представляться законным представителем. В суде необходимо будет доказать, что выписка соответствует закону (например, если отец и брат не являются членами вашей семьи, не проживают в доме, или их проживание нарушает ваши права).

Таким образом, вы можете действовать самостоятельно, но для законной выписки потребуется либо согласие всех собственников (включая представление интересов дочери), либо обращение в суд, которое вы можете инициировать один или вместе с сыном.

Когтева Алёна Викторовна · Answer

Иск заявляется от всех собственников

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Можете вы подать иск.

Руденок Виктория Николаевна · Answer

Вы имеете право его выписать. Но если дети совершеннолетние, то они должны быть указаны в иске как самостоятельные лица. Если дети несовершеннолетние, то вы будете их законным представителем, и их также необходимо указать как истцов. Если дети совершеннолетние, вы также можете в суде участвовать от их имени, но только в том случае, если они дадут вам доверенность на ведение дела.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Любой собственник может подать иск в суд.

Працко Виталий Александрович · Answer

Любой из собственников или все вместе могут обратиться в суд с требованиями о признании утратившими право пользования

Рокотова Лариса Павловна · Answer

В суд могут обратиться заинтересованные лица. Если лица продолжительное время отсутствуют по месту своей регистрации,то они обязаны иметь временную регистрацию по месту своего пребывания.

Выписка из жилого помещения отца и его брата при долевой собственности на дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Харитонов И.И.посчитал, что он, как собственник приватизированного жилого помещения, не обязан вносить указанные платежи.

Выделение доли в натуре жилого помещения в долевой собственности брату и сестре - подробная инструкция

Порядок признания помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для

Отказано в регистрации по месту жительства из-за отсутствия согласия членов долевой собственности жилого помещения

Бракоразводная пара подаёт иск о признании собственниками по 1/2 доли каждого в праве общей долевой собственности жилого помещения

Размер долевой собственности жилого помещения

Ограничения и риски совместной долевой собственности жилого помещения с супругой и детьми - что нужно знать?

Вопрос по расчету размера единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения

Как решить спор о переобустройстве подсобного помещения в долевой собственности жилого дома?

Вопрос о возможности компенсации для полицейского с долевой собственностью жилого помещения.

По поводу долевой собственностью жилого помещения.

Процесс выписки брата из жилого помещения после отказа от наследства

Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство

Право первоочередного выкупа соседями при продаже жилого помещения в долевой собственности

Порядок совершения сделки по продаже жилого помещения в долевой собственности несовершеннолетнего и его родителей

Как заключить договор найма долевого жилого помещения при наличии несовершеннолетних детей нанимателя?

Можно ли открыть магазин в квартире, приобретенной по материнскому капиталу в долевой собственности?

Как рассчитывается сумма госпошлины по иску о признании права собственности на жилое помещение - стоимость жилого помещения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59