Как рассчитать 50+1% голосов для избрания совета МКД?

Вопрос №24872295 из г. Симферополь
опубликован 13.01.2026, 21:06

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно посчитать голоса по вопросу избрания совета и председателя совета МКД. 50+1% от голосов участников собрания. По данному вопросу общий кворум берется за 100% . Например кворум собрания 56%. УК утверждает, что "за" должны проголосовать 51% из этих 56%.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Струкова Светлана Петровна

Юрист Красногорск, стаж 30 лет

4.9 1084 отзывa

Здравствуйте! Решение об избрании совета и председателя МКД принимается большинством голосов от числа принявших участие в собрании (то есть более 50% от ваших 56%), согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

13.01.2026, 21:24

Благодарю

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28785 отзывов

должны проголосовать 51% из этих 56%.

13.01.2026, 21:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если в уставе МКД или законе не указано иное, то для принятия решения большинством «50 % + 1» берётся голоса присутствующих на собрании, а не от всех собственников.То есть, если кворум 56 %, то для избрания совета достаточно, чтобы за проголосовало 51 % от присутствующих, а не от 100 % всех собственников.

13.01.2026, 22:32

Ваш ответ очень важен.Благодарю Вас.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гость_4535410

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу уточнить. Если общая площадь собственников в МКД 4742 кв.м. В собрании приняли участие собственники, владеющие 2730.8 кв.м. Кворум собрания 57.6%. А по вопросу выбора председателя совета мкд "за" проголосовали 2234.1. Как правильно рассчитать?

13.01.2026, 22:39

Спросить юриста