Как найти собственника квартиры соседей для подачи претензии о заливе?

Question

Соседи затопили квартиру, как найти информацию о собственнике чтобы подать досудебную претензию, акт о заливе есть, но никакой информации о собственнике нету

Шевчук Максим Юрьевич · Accepted Answer

ФИО собственника сейчас не всегда можно «просто узнать»: с 01.03.2023 персональные данные владельца-физлица в обычных выписках ЕГРН третьим лицам, как правило, не раскрываются без его разрешения.
Для досудебной претензии обычно достаточно направить её по адресу квартиры виновника «Собственнику помещения №…» и отдельно попросить УК/ТСЖ официально переадресовать претензию (УК может не выдать вам ФИО из-за ПДн, но передать обращение вправе).
Если нужно именно ФИО для суда, его обычно получают через запрос суда/нотариальный механизм либо когда собственник заранее «открыл» сведения в ЕГРН — иначе высокий риск потерять время и ошибиться с надлежащим ответчиком (собственник/наниматель/УК при общем имуществе).

Алекс И.И. · Answer

Для получения информации о собственнике квартиры, которая вам необходима для подачи досудебной претензии о заливе, рекомендуем следующие способы:

1. **Обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ** – они обязаны предоставить информацию о собственниках помещений в многоквартирном доме на основании вашего письменного заявления с приложением акта о заливе.

2. **Заказ выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)** через МФЦ, Росреестр или онлайн-сервисы (например, на сайте Росреестра). Вам понадобится адрес квартиры. Выписка содержит ФИО собственника и его долю в праве.

3. **Обращение в паспортный стол (УВМ МВД)** – иногда могут предоставить информацию при наличии веских оснований.

4. **Запрос через нотариуса** – нотариус имеет право запрашивать такие сведения в рамках подготовки документов для суда.

Имея акт о заливе, вы уже подтвердили факт причинения ущерба. После установления собственника составьте досудебную претензию с требованием возместить ущерб, приложив акт, смету ремонта и другие доказательства. Если ответа не последует, обращайтесь в суд с иском.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Отправляйте претензию через управляющую компанию.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

К нотариусу обращаетесь - он выписку ЕГРН истребует из Росреестра .Либо у вас Ответчиком будет первоначально Муниципалитет,а потом появится надлежащий - уже в суде

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Подавайте иск, через запрос суда узнавайте

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Подайте иск к УК и ответчикам (соседям), просите суд направить запрос в Росреестр для выяснения их реквизитов, так как самостоятельно вы не имеете возможности их узнать.

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Запросите выписку из ЕГРН на квартиру-виновника через МФЦ или сайт Росреестра — она содержит данные собственника. Также можно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с официальным запросом — они обязаны предоставить информацию для защиты ваших прав.

Працко Виталий Александрович · Answer

достаточно направить её по адресу квартиры виновника

Как найти собственника квартиры соседей для подачи претензии о заливе?

Похожие вопросы

Заголовок может быть сформулирован так - \nМожет ли наше дело о заливе квартиры соседями сверху быть выигранным?

Привлечение соответчиком мужа по делу о заливе соседей женой-единственным собственником квартиры

Права дочери на залив квартиры - претензии соседа, передача личных данных и ответственность хозяина квартиры

Вопрос о необходимости приложения ксерокопий отчета экспертизы к досудебной претензии по заливу квартиры и необходимые

Проблема с заливом соседей - Подача иска, обжалование и возможность совместной жалобы

Сколько ждать ответа на претензию от соседа, при заливе квартиры, сосед в своей квартире не проживает.

Ответственность за ущерб при заливе соседей в трехкомнатной квартире

Хозяин квартиры виновен в заливе соседей - каковы шансы на возмещение ущерба и что делать дальше?

Как действовать при заливе соседей в многодолевой квартире? Вопросы ответственности и представительства в суде.

Как доказать, что я не открывала кран и не была виновной в заливе соседей после покупки квартиры на последнем этаже

Истец подал иск о заливе соседей сверху, но оказалось, что собственником является Администрация по договору социального найма

Оскорбительные обвинения и отказ предоставить акт - как защититься при заливе соседей во время включения горячей воды

Необходимые документы для подтверждения моей невиновности в заливе соседей и детали случившейся аварии

Иск в суд о заливе соседей при замене стояка холодной воды в моей квартире

Как защитить свою квартиру от вандалов и сохранить санузел - опыт жителя, которого обвиняют в заливе соседей

Как защитить себя от незаслуженных обвинений в заливе соседей снизу и обеспечить замену ветхого отопительного стояка

Как защититься от ложных обвинений в заливе соседей снизу?

Как доказать свою невиновность при заливе соседей?

Как определить правильную сумму ущерба при заливе соседей снизу - выводы судебной экспертизы

Как происходят выплаты по иску о заливе соседей - вся сумма сразу или постепенно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59