Как попасть в квартиру

В вашей ситуации квартира неприватизированная, находится в собственности муниципалитета, а квартировладельцем по соцнайму была бабушка, которая умерла. Самовольно вскрывать замки или менять их нельзя, это будет считаться самоуправством (ст. 330 УК РФ). Даже если ребёнок зарегистрирован в квартире, право фактического владения подтверждается официальными документами.

Несовершеннолетний ребёнок, прописанный у умершего отца, имеет право пользования квартирой как член семьи нанимателя. Бывшая жена отца не имеет права удерживать ключи, если она не является зарегистрированным жильцом или нанимателем.

Что нужно делать законно

1. Обратиться в администрацию (жилищный отдел)

• Подать заявление о переоформлении договора социального найма на ребёнка через законного представителя.

• Уточнить возможность включения ребёнка в договор соцнайма или оформления его как нанимателя (вместе с законным представителем).

2. Обратиться в управляющую компанию или ЖЭК

• Сообщить о невозможности попасть в квартиру из-за удержания ключей посторонним лицом.

• Зафиксировать ситуацию актами об обстоятельствах.

3. Обратиться к участковому

• Написать заявление о незаконном удержании ключей и препятствовании пользованию жилым помещением, где зарегистрирован ребёнок.

• Участковый может зафиксировать факт нарушения и направить информацию в администрацию.

4. Замена замков

• После официального подтверждения прав ребёнка через администрацию или полицию замки можно заменить законно, в присутствии представителя органов или управляющей компании.

• Самостоятельная замена возможно но есть риски (нужно больше информации для оценки)

5. Органы опеки

• Поскольку речь идёт о несовершеннолетнем, можно обратиться в органы опеки, чтобы защитить право ребёнка на пользование жилым помещением и участие в переоформлении соцнайма.