Правомерен ли отказ в сокращении срока соцнайма из-за отсутствия работы?

Question

Здравствуйте. Я сирота проживаю по договору соц. найма, подошел срок, когда я могу подать на сокращение с 5 лет до 3 х и потом приватизировать. У меня на воспитании сын с диагнозом Аутизм и ему пожизненно требуется реабилитация, эту справку я в соц. защиту предоставила. В связи с этим я не могу работать, тк требуют еще и доход не менее 50 тыс, у нас в городе нет таких зарплат. У сына есть отец (вписан в св.о рождении) я предоставила его доход 2 млн рублей. Мне позвонили и отказали устно, тк я не работаю.
Либо устраиваться и отработать не менее 6 мес, либо подавать через 2 года и тоже не факт что одобрят, если работать не буду. Замкнутый круг. Я круглая сирота, ребенка не с кем оставлять.
На сколько действия правомерны и что мне делать дальше?
Я хотела квартиру продать или сдать, чтоб уехать в большой город, тк у нас в городе с реабилитацией вообще проблемы глубокие, нам тут не помогут.

Окулова Ирина Владимировна · Accepted Answer

Приватизация в судебном порядке, в вашем случае. Отказ не правомерен. ФЗ- 159 и иные нормативы. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием правовой помощи ст. 779 ГК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Действия сотрудников соцзащиты неправомерны. Согласно законодательству, сироты имеют право на сокращение срока проживания по договору социального найма с 5 до 3 лет независимо от трудоустройства и уровня дохода. Ваш статус сироты и наличие ребенка-инвалида, требующего постоянного ухода, являются особыми обстоятельствами, которые должны учитываться. Требование о доходе в 50 тысяч рублей и необходимости работать 6 месяцев не предусмотрено законом. Вам необходимо получить письменный отказ с указанием причин, затем обжаловать его в вышестоящем органе соцзащиты или прокуратуре. Также можете обратиться в суд с заявлением о признании отказа незаконным. Параллельно соберите все документы: свидетельство о рождении ребенка, медицинское заключение об аутизме, документы о вашем статусе сироты, договор социального найма. Что касается продажи или сдачи квартиры - это возможно только после приватизации, которую вы сможете осуществить после сокращения срока найма.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Отказ в сокращении срока договора соцнайма из-за отсутствия работы может быть правомерным, так как наличие документально подтверждённого дохода — одно из обязательных условий для сокращения срока действия договора. Однако ситуация требует детального анализа, так как есть нюансы, которые могут повлиять на решение.
В некоторых документах отсутствие работы прямо упоминается как пример обстоятельства, свидетельствующего о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Однако в вашем случае есть важное уточнение: вы не работаете из-за необходимости ухода за ребёнком с диагнозом «аутизм», что документально подтверждено. Это может быть ключевым аргументом в вашу пользу. 
Если отказ кажется необоснованным, можно подать жалобу в вышестоящий орган соцзащиты, прокуратуру или обратиться в суд. В жалобе следует подробно изложить обстоятельства дела, сослаться на нормы закона и приложить все имеющиеся документы.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Условия заключения договора социального найма регулируется региональным законом.

Правомерен ли отказ в сокращении срока соцнайма из-за отсутствия работы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Чита

Похожие вопросы

Отказ в договоре соцнайма - правомерен ли он в данном случае?

Суд признал право мужа на продолжение проживания в ветхом бараке, но администрация отказывается заключить договор соцнайма

Требование администрации на отказ от участия мужа в договоре соцнайма

Отказ в приватизации квартиры и изменения в договоре соцнайма

Отказ в приватизации квартиры после увольнения в запас при наличии договора соцнайма - правомерны ли действия властей?

Приходят квитанции за Найм жилья при бессрочном договоре Соцнайма - правомерно ли это?

Возможность приватизации комнаты в общежитии без договора соцнайма

Начисление пени за квартплату без договора соцнайма - правомерно или нет?

Исключение инвалида из очереди на жилье и выселение из соцнайма - правомерные действия администрации города?

У меня небольшая задолженность по ЖКХ, в мфц мне отказывают в выдаче документов для получения договора соцнайма. Правомерно это?

Администрация требует справки о прописке сестры и племянника для перезаключения договора соцнайма - правомерно ли это?

Проблема - Является ли предоставление отдельной квартиры из дома, требующего капитального ремонта

Суд применил статью 208 вместо статьи 196 при признании недействительным допсоглашения к договору соцнайма - правомерное решение?

Старший сын исключен из договора соцнайма - правомерны ли действия администрации и как поступить?

Отказ в вступлении на учёт в жилье из-за отсутствия соцнайма - что делать дальше?

Приватизация по соцнайму правомерно ли отказ, т.к имеется задолженность по жку.

Проблема с аварийным балконом в квартире соцнайма - отсутствие парапета и отказ управляющей компании в установке.

Ситуация с продлением срока работы после уведомления о сокращении - правомерно ли это?

Финансирование в организации ухудшилось, грозят сокращения - правомерно ли сокращение работы матери-одиночки?

Отказ в прописке жены в соцнайме - правомерно ли действие администрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59