Как выделить доли детям при использовании материнского капитала?

Question

Добрый день. Мама, папа, сын 21 год недееспособный инвалид детства 1 группа., опекун мама. Второй ребёнок 10 лет. есть квартира собственник один папа (была подарена родителями) , вторая квартира в ипотеке с маткапиталом.
После погашения ипотеки хотим оставить младшему ребёнку эту квартиру.
Можно ли выделить долю только несовершеннолетнему или обязаны всем?
Можно ли например в другой квартире выделить долю инвалиду а которая на маткапитал отказаться?

Пожарова Наталья Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Оксана.
Доли в доме куда вложен материнский капитал нужно выделить всем членам семьи. Учитывая, что старший сын недееспособный, отказаться не может 
Доли выделяются не равные, допустим 1/4 доля каждому, а пропорционально сумме материнского капитала вложенного в дом. 
Впоследствии, с согласия органа опеки,  Вы можете долю старшего сына в этом доме обменять, выделив ему долю в другом доме.

Алекс И.И. · Answer

При использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий у вас возникает обязательство выделить доли в приобретаемом жилье всем членам семьи: супругам и детям. Это обязательство закреплено законом и не зависит от состояния здоровья или возраста детей.

1. Вы не можете выделить долю только младшему ребенку в квартире, купленной с маткапиталом. Доли должны быть выделены всем: вам (родителям), старшему недееспособному сыну и младшему ребенку.

2. Выделить долю старшему сыну в другой квартире (например, в той, где собственник только папа) вместо квартиры с маткапиталом — нельзя. Обязательство касается именно того жилья, на которое были направлены средства маткапитала.

Рекомендуется:
- После погашения ипотеки оформить доли на всех членов семьи в квартире, купленной с маткапиталом.
- Размеры долей могут быть определены по соглашению между вами (например, можно выделить младшему ребенку большую долю, если это не нарушает минимальные требования закона).
- Для точного оформления обратитесь к нотариусу для составления соглашения о выделении долей и затем зарегистрируйте его в Росреестре.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Доли нужно выделить именно в той недвижимости, на покупку которой были направлены средства материнского капитала.

Канунникова Екатерина Юрьевна · Answer

Добрый день, выделить доли всем, кто является членом семьи на момент оформления собственности, включая родителей и всех детей. Вам нужно будет получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Они проведут оценку и осмотр обеих квартир.

Мельник Иван Владимирович · Answer

В той где мат капитал доли выделяются

Працко Виталий Александрович · Answer

Доли нужно выделить именно в той недвижимости, на покупку которой были направлены средства материнского капитала. все

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала?

Похожие вопросы

Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.

Спор о доле при использовании материнского капитала

Разделение собственности при использовании материнского капитала при покупке

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала при совместном владении квартирой?

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала при покупке квартиры в совместную собственность супругов?

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала и определить размер долей в доме и земельном участке?

Как правильно выделить доли детям при использовании материнского капитала и отказе от собственной доли мужем до сдачи дома?

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала после развода без согласия отца?

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала на покупку дома?

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала и заложенной квартире в качестве ипотеки?

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала, если квартира находится в другом городе?

Возможно ли оформить дом на родителей при использовании материнского капитала и выделить доли детям после снятия обременения?

Как правильно выделить доли детям при использовании материнского капитала в приобретении квартиры?

Как правильно выделить доли детям при использовании материнского капитала и ипотечного кредита - советы и рекомендации

Как правильно выделить доли детям при использовании материнского капитала в браке

Как определить обязанность выделить доли детям при использовании материнского капитала в совместной собственности

Как снять запрет на регистрацию при наличии исполнительных производств и выделить доли детям при использовании

Ограничения при использовании материнского капитала для покупки недвижимости

Как снять обременение с квартиры и выделить доли детям при использовании материнского капитала

Какой минимальный размер доли можно выделить детям при использовании материнского капитала при покупке квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59