Можно ли оформить дарственную на мать без согласия супруга?

Question

Добрый день. Я хочу сделать дарственную на свою маму. 
На данный момент я в официальном браке, но с мужем не проживаю уже год. 
В браке мы приобрели квартиру, но на данный момент, пока мы в браке, я являюсь единственным собственником квартиры. 
В квартире прописаны постоянно 2 взрослых и один несовершеннолетний ребенок 4 года. Так же временно прописаны еще 1 взрослый и один несовершеннолетний. 
Ребенок мужу не нужен. У него теперь новая семья, но он хочет половину квартиры. А я хочу сделать дарственную на свою маму, чтоб квартира осталась мне с сыном. 
Что для этого требуется?
Могу ли я без согласия супруга сделать дарственную?
И можно ли ее сделать, если есть прописанные постоянно либо временно несовершеннолетние?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Не можете. Это совместно нажитое в браке имущество, и не важно на кого оно оформлено в Росреестре.Регистрация в квартире роли никакой не играет.- ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Алекс И.И. · Answer

Без согласия супруга оформить дарственную на квартиру, приобретенную в браке, вы не сможете. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, для совершения сделки по распоряжению общим имуществом супругов требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью, даже если оформлена только на одного из супругов. Наличие прописанных лиц (включая несовершеннолетних) не препятствует дарению, но требует учета их прав: для несовершеннолетних детей необходимо разрешение органов опеки, если дарение затрагивает их интересы (например, если они имеют право пользования жильем). Рекомендуется: 1) Получить письменное согласие супруга у нотариуса; 2) Обратиться в органы опеки для согласования сделки с учетом интересов детей; 3) Оформить дарственную у нотариуса. Если супруг не дает согласия, вы можете решить вопрос через суд при разделе имущества, но дарение без его согласия будет признано недействительным.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Можете подарить, но муж все равно сможет взыскать с вас компенсацию с размере стоимости 1/2 доли или оспорить сделку

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Кристина, квартира куплена в браке, она считается совместной собственностью, и согласие супруга обязательно

Елесин Александр Владимирович · Answer

Не получится такое провернуть - ст. 35 СК РФ.

Александр · Answer

Квартира совместно нажитое имущество супругов, Вы не собственник (1/1), а титульный собственник. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус не удостоверит договор дарения без согласия супруга. Зарегистрированные лица в квартире не имеют правого значения для сделки.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Кристина. Без согласия бывшего мужа нельзя. Сделка будет недействительной.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Данная сделка может быть признана недействительной ,квартира возвращена в вашу собственность и супруг вправе претендовать на 1/2 доли. Регистрация детей не препятствует дарению ,НО так как речь о дарении - то такая сделка через нотариуса ,а нотариус затребует согласие супруга или откажет в удостоверении сделки

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый день. В браке любое имущество, нажитое супругами (даже оформленное на одного из них), считается совместной собственностью, если не доказано иное договором (ст. 34, 36 Семейного кодекса). Без согласия мужа дарение может быть признано недействительным.

Правовые основания:

— Семейный кодекс: ст. 34, ст. 35, ст. 36;

— Гражданский кодекс: ст. 572.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно оформить дарственную на мать без согласия супруга

Можно ли оформить дарственную на мать без согласия супруга?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли без согласия супруга оформить дарственную на свою мать в случае

Как оформить дарственную (мать хочет оформить дарственную на дочь на квартиру)?

Я состою в браке есть дом не достроечный могу ли я без согласия супруга оформить дарственную на своего отца.?

Может ли мать супруга оформить дарственную на дачный участок в Крыму без присутствия владельца госакта?

Оформить дарственную. Можно оформить дарственную в сельском совете мать дочери дарит

Вопрос разделения имущества при разводе

Может ли отец без согласия супруги оформить дарственную на квартиру дочери?

Может ли муж без согласия супруги оформить дарственную на свое имущество, приобретенное во время брака?

Может ли супруг оформить дарственную на квартиру без согласия супруги?

Можно ли оспорить дарственную. Мать оформила дарственную на квартиру и дом на одну из дочерей.

Права наследника и супруга - можно ли оформить дарственную сыну на квартиру без согласия супруга и каковы его права

Может мать оформить дарственную на сына на свою час недвижимости без согласия супруга

Возможно ли выделить долю квартиры без согласия супруга? Можно ли оформить дарственную после выделения доли?

Возможно ли оформить дарственную матери на машину, приобретенную сыном в браке без согласия супруги?

Может ли супруг оформить дарственную или завещание на свою дочь без согласия супруги при наличии долевой собственности

Что значит нельзя оформить дарственную на соц. работника? Если я-врач, может ли мне моя мать оформить дарственную на землю?

Вопрос о праве продажи квартиры без согласия супруги, оформившей дарственную на себя и детей

Конфликт наследников - можно ли оформить дарственную без согласия супруги?

Права собственника квартиры, получившего ее по договору опеки

Возможно ли оформить дарственную на квартиру без согласия супруга при наличии дарственного договора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59