Как распределить наследство между мамой, сыном и дочерью?

Наследуется только имущество отца. Имущество матери распределяется по её усмотрению при жизни или завещанию.

Все можно - как оформите св-ва - сразу у нотариуса соглашение -

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Здравствуйте, Сергей! Если наследники между собой договорятся, то возможно поделить имущество по соглашению на основании статьи 1165 ГК РФ. В противном случае каждый примет свою 1/3 доли в наследстве после выдела супружеской доли (ст.1150 ГК РФ).

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В данном случае наследование происходит по закону.

Обратится к нотариусу наследники должны в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя.

В наследствово вступают наследники первой очеред — все трое (мама, сын, дочь).

Вы хотите распределить имущество следующим образом:

Участок отца — сыну.

Участок и дом матери — дочери.

Квартира отца — матери.

Да, вы можете заранее договориться о распределении имущества, заключив нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

- см. ст. 1113, 1141, 1142, 1154, 1162, 1165 ГК РФ

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Сразу при оформлении наследства сделать так чтоб участок, оформленный на отца отошел сыну, участок и дом оформленный на маму отошел дочери а квартира маме, не получится.

1) Если участок, оформленный на отца, является его личной собственностью (куплен до брака или в браке, но по безвозмездной сделке - приватизации, дарении, наследству), то сначала придётся получить свидетельство о праве на наследство, потом заключить письменное соглашение о разделе наследства. Данная процедура закреплена в ст 1165 ГК РФ.

В соответствии со ст 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Если участок куплен в браке, то у мамы есть право на супружескую долю. Нотариус выдаст маме свидетельство о праве на супружескую. 1/2 долю и свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю. Далее заключается договор дарения 1/2 доли и 1/6 доли в одном договоре - также через нотариуса.

Насчет имущества, оформленного на маму, также важно совместное это имущество или нет. Если совместное, то придется выделять супружескую долю мамы и наследственную долю от отца.

Здравствуйте зависит от того кто будет иметь приемущественное право на получение наследства по завещанию и кто будет лишён этого права соответственно

Подаете нотариусу заявление о принятии наследства, получите свидетельство о праве на наследство через полгода после смерти наследодателя, а затем наследники заключают между собой соглашение о перераспределении наследственного имущества между собой. В итоге каждый из наследников получает то, что хочет.

Согласно ст. 1165 ГК РФ:

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

 

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Сергей, здравствуйте!

Да, это возможно. Хотя по закону все наследники (мама, сын и дочь) имеют равные права на наследство отца, вы можете договориться между собой и разделить имущество так, как вам удобно, сразу в процессе оформления.

Ключевым моментом здесь является добровольное соглашение о разделе наследственного имущества.

Процедура будет состоять из двух основных этапов:

Принятие наследства (в течение 6 месяцев)

Все трое наследников (мама, сын, дочь) должны в течение 6 месяцев со дня смерти отца обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства отца) и подать заявления о принятии наследства.

Статья 1153 ГК - способы принятия наследства.

Статья 1154 ГК - срок принятия наследства (6 месяцев).

После истечения 6 месяцев нотариус выдаст каждому из наследников свидетельство о праве на наследство. По закону (если нет завещания), наследство первой очереди делится поровну.

На квартиру отца каждый получит по 1/3 доли. На участок отца каждый получит по 1/3 доли.

Сразу после получения свидетельств о праве на наследство (или даже в процессе их получения, но до регистрации прав в Росреестре), вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе.

Статья 1165 ГК РФ (раздел наследства по соглашению между наследниками) - наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Соглашение о разделе недвижимого имущества... совершается в нотариальной форме и подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Чтобы достичь желаемого результата (участок отцу — сыну, квартира — маме и т.д.), вам нужно:

- Договориться. Все наследники должны быть согласны с предложенным вами сценарием.

- Обратиться к нотариусу (тому же, что ведет дело о наследстве) и подписать Соглашение о разделе наследственного имущества, где будет прописано:

Сын отказывается от своей доли в квартире в пользу мамы и дочери, а мама и дочь отказываются от своих долей в участке в пользу сына.

(Участок и дом мамы не входят в наследственную массу отца, они уже ее собственность. Там ничего делить не надо, это ваше личное имущество).

Наследники не платят налог на доходы при получении имущества в порядке наследования.

Вы заплатите госпошлину нотариусу за выдачу свидетельств о наследстве и за нотариальное удостоверение соглашения о разделе.

Добрый вечер, Сергей.

1)Такой порядок раздела наследства возможен, но он оформляется не просто в процессе вступления в наследство, а через специальную процедуру, называемую Соглашение о разделе наследственного имущества.

2)По умолчанию, наследство делится в равных долях между наследниками первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ:

-Ваша мама (супруга) = 1/3 доли.

-Сын = 1/3 доли.

-Дочь = 1/3 доли.

Это касается только имущества, принадлежавшего отцу.

Имущество, оформленное на маму, не входит в наследственную массу и не делится.

3)Для того чтобы имущество распределилось именно так, как вы хотите (участок сыну, квартира маме), наследники должны заключить Соглашение о разделе наследственного имущества согласно ст. 1165 ГК РФ.

-Все трое наследников (мама, сын, дочь) должны вступить в наследство в течение 6 месяцев. Это может быть сделано путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства

-После того как нотариус выдаст всем троим Свидетельства о праве на наследство по закону (где у каждого будет по 1/3 доли в каждом объекте), наследники одновременно заключают Соглашение о разделе.

4)По сути, Сын уступает свою 1/3 долю в квартире Маме и (возможно) Дочери (или просто соглашается, что Мама получит квартиру). Мама уступает свою 1/3 долю в квартире и (возможно) в участке Сыну. Дочь уступает свои доли в имуществе Отца Сыну.

-Соглашение о разделе наследственного имущества, касающееся недвижимости, подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ст. 1165 ГК РФ.

5)Это личное имущество мамы, нажитое в браке (или полученное до брака/в дар/по наследству). Оно не входит в наследственную массу отца и не делится между всеми тремя детьми.

-Если мама хочет, чтобы этот дом/участок отошел вам, она должна оформить это отдельно от наследственного дела отца, например, через Договор дарения (или купли-продажи). Это будет отдельная сделка.

6)Все трое наследников (Мама, Сын, Дочь) совместно идут к нотариусу и заключают Соглашение о разделе наследственного имущества.

-Да, вы можете добиться желаемого распределения, но это не произойдет автоматически при вступлении в наследство. Это требует заключения нотариально удостоверенного Соглашения о разделе наследственного имущества всеми тремя наследниками, а также отдельного оформления перехода права собственности на имущество, принадлежавшее матери.

Здравствуйте.

Вы не указали, каким образом приобретено все имущество. Если в браке, то оно совместно нажитое (независимо от того, на кого оформлено), ст.34 СК РФ. И в нем есть супружеская доля, которая выделяется Вашей маме - это половина всего совместного имущества. А остальная половина делится в равных долях между всеми наследниками. Это по общему правилу, исхожу из этого условия, поскольку более конкретно Вы не указали.

В ст.256 ГК РФ указано:

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Вы все после получения свидетельств о праве на наследство можете заключить дополнительно соглашение о разделе этого наследства.

В соответствии со ст.1165 ГК РФ:

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними...

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Просто сообщите об этом нотариусу при подаче заявлений о принятии наследства, чтобы регистрация недвижимого имущества состоялась на основании соглашения о разделе имущества (нотариусы сейчас отправляют документы на регистрацию в Росреестр сами и выдают вместе со свидетельством выписки из ЕГРН).

В ст.1165 ГК РФ указано также:

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

С уважением.

Здравствуйте! Для того, чтобы правильно и грамотно ответить на Ваш вопрос, нужно знать следующую информацию:

как приобреталось имущество.

Если все имущество приобретено в браке, то 1/2 супружеская доля жены. Наследоваться будет 1/2 на 3 наследников.

И только при наличии этой информации можно определиться с ответом на Ваш вопрос.

Здравствуйте Сергей!

В данном конкретном Вашем случае, родственники сталкиваются со множеством проблем: приходится разбираться, кто имеет право на имущество, куда обращаться, чтобы его получить, какой срок отводится на весь процесс? При отсутствии завещания наследование осуществляется на основании общих правил, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, в порядке очередности наследников, установленной законодательством.

Всего восемь очередей, наследство делится между наследниками в одной из них.  Наследники первой очереди — главные претенденты на имущество наследодателя. Если таких нет, право переходит ко второй очереди и далее.

Закон дает 6 месяцев, чтобы родственники вступили в наследство (статья 1154 ГК РФ). Отсчет начинается со дня, следующего за днем смерти человека.

Поэтому возможно распределить имущество следующим образом: Участок отца — сыну, Участок и дом матери — дочери,иКвартира отца — матери.

Поэтому Вы можете заранее договориться о распределении имущества, заключив соглашение о разделе наследственного имущества. Соглашение о разделе наследственного имущества, касающееся недвижимости, подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ст. 1165 ГК РФ.

Всего доброго