Как выселить бывшую тёщу из незарегистрированных построек на моей территории?

Question

Добрый день! Вопрос такой... Покупал квартиру с баней, стайкой. Постройки негде не зарегистрированы. Но именно из за них переплатил за квартиру... Так как я работаю вахтой те́щя просила сохранить там вещи и пользоваться баней. Сейчас развелись с супругой бывшей. При разделе имущества квартира досталась мне. При просьбе освободить постройки бывшая Тёща наотрез отказывается говорит что они не зарегистрированы и она хозяйка. Как мне ее заставить освободить мои постройки. Сказал что поменяю замки на что она сказала что вызовит полицию... Как мне ее́ выгнать с моего имущества? Подскажите пожалуйста... Заранее спасибо!

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

В судебном порядке выселяйте (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ).

Алекс И.И. · Answer

Вы имеете право требовать освобождения построек, поскольку они расположены на земельном участке, принадлежащем вам вместе с квартирой (обычно участок входит в состав имущества). Незарегистрированность построек не делает их бесхозными - они являются вашей собственностью как неотъемлемая часть земельного участка. Рекомендую: 1) Направить бывшей тёще письменное требование об освобождении построек в течение разумного срока (10-14 дней) с предупреждением об обращении в суд. 2) Если она не освободит помещения, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). 3) Полиция, скорее всего, не будет вмешиваться в гражданско-правовой спор, но для подстраховки имейте при себе документы на квартиру и участок. Смена замков - допустимая мера самозащиты права, но лучше действовать через суд для избежания конфликтов.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

А разве это Ваше имущество ? Вы сначала должны его узаконить, чтобы стать полноправным собственником документально... и сами постройки узаконить, если они самовольные, а только потом получится кого либо выселять, выгонять, в том числе через полицию и суд.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Иван, выселяйте в судебном порядке (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ)

Удалено · Answer

Если постройки находятся на вашей земле и принадлежат вам (вы собственник участка и квартиры), то земля и постройки — ваша собственность, даже если они не зарегистрированы отдельно.Самостоятельно менять замки или выселять — рискованно, так как она может вызвать полицию и обвинить вас в самоуправстве.Правовой способ:Направить письменное требование о добровольном освобождении имущества.Если не выполнит — обратиться в суд с иском о выселении (ст. 304, 305 ГК РФ — выселение с чужого имущества) и о признании постройки вашей собственностью.Суд может выдать исполнительный лист, по которому приставы обеспечат освобождение.

18.01.2026, 14:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как выселить бывшую тёщу из незарегистрированных построек на моей территории?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

В суд подаётся иск о взыскании незарегистрированных построек на зарегистрированном земельном участке

Возможность получения части имущества при разводе в случае незарегистрированных построек и приобретения транспортного средства

Вопрос возможности использования дачной амнистии для незарегистрированных построек на участке с жилым домом

Возможные проблемы с государственными органами при наличии незарегистрированных построек на приобретенном участке

Приобретение земельного участка - оформление всех строений и незарегистрированных построек.

Продажа участка и дома после наследства осложняется присутствием незарегистрированных построек - что делать?

Вопрос о наследовании незарегистрированных построек на приусадебном участке

Необходимость оформления незарегистрированных построек на приобретенном участке

Вопросы наследования и раздела имущества при наличии незарегистрированных построек и тесного участка земли

Приватизация дома и земли - возможность учесть стоимость незарегистрированных построек

Вопросы о наследстве и регистрации незарегистрированных построек - описание случая, НПА и процедура

Как выселить незарегистрированных лиц с моей приватизированной комнаты?

Конфликтная ситуация в двухкомнатной квартире - как выселить незарегистрированных жильцов, несоблюдающих правила соседства

Как выселить незарегистрированных сожителей в коммунальной квартире - советы и ссылки на законодательство

Как выселить незарегистрированных квартирантов из комнаты соседа муниципала, неоплачивающего коммунальные платежи?

Как выселить незарегистрированных сожителей из муниципальной квартиры и защититься от неприемлемых условий проживания?

Как выселить незарегистрированных проживающих из моего частного жилого дома?

Как выселить незарегистрированных жильцов из квартиры, которая находится в совместной собственности?

Как выселить незарегистрированных сожителей из коммунальной квартиры?

Как выселить незарегистрированных квартирантов без наличия договора аренды и отсутствия контакта с нанимателем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59