Можно ли выделить долю ребенку в другой квартире при продаже купленной на маткапитал?

Это не правомерно, но всё на совести родителей.

Здравствуйте, можете так сделать выделить долю в другой квартире. Но лучше все обговорить в органами опеки.

Сначала нужно согласовать сделки с органом опеки.

1. Подготовка сделки: оформляете проект выдела доли ребенку в вашей 3-комнатной квартире.

2. Согласование с опекой и ПФР: предоставляете документы о продаже 1-комнатной квартиры и проект выдела доли, чтобы органы убедились, что права ребенка защищены.

3. Получение согласия: только после официального разрешения опеки и ПФР можно совершать сделку — одновременно выделять долю ребенку и продавать 1-комнатную квартиру.

4. Регистрация в Росреестре: одновременно регистрируете выдел доли и переход права собственности на покупателя старой квартиры.

Вы можете реализовать свой план. Органы опеки разрешат продажу, так как условия проживания ребенка улучшаются. Деньги на счет класть не нужно.

Вы не можете выделить долю ребёнку в трёхкомнатной квартире и сразу начать процесс продажи однокомнатной квартиры, купленной с использованием материнского капитала. Доли детям обязательно нужно выделять именно в той квартире, которая приобреталась с привлечением средств маткапитала. Это требование закреплено в Федеральном законе №256-ФЗ. 

Почему нельзя выделить долю в другой квартире

Материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условий ребёнка, и его использование накладывает обязательство оформить долю в праве собственности на приобретённое с его помощью жильё. Если выделить долю в другой квартире, это не освобождает от обязанности выделить долю в квартире, купленной с маткапиталом. В противном случае сделка может быть оспорена, а средства маткапитала придётся вернуть в Социальный фонд России. 

Условия для продажи квартиры, купленной с маткапиталом

Чтобы продать такую квартиру, необходимо соблюсти несколько условий:

Выделить доли всем несовершеннолетним детям и родителям (если они не были выделены ранее) в этой квартире. Размер долей определяется по соглашению сторон, но должен быть соразмерен части материнского капитала, приходящейся на каждого ребёнка. Получить разрешение органов опеки и попечительства. Опека одобрит сделку, только если жилищные условия детей не ухудшатся. Это означает, что в новом жилье (если оно приобретается) должны быть выделены доли, равные или большие по размеру и стоимости, чем в продаваемой квартире. Также новое жильё не должно быть в аварийном состоянии, должно находиться в безопасном районе и иметь доступ к социальной инфраструктуре (детсад, школа, поликлиника

С согласия органа опеки, да, можете.

Можно выделить долю ребенку в другой квартире при продаже купленной на маткапитал