Могу ли я получить компенсацию за ремонт квартиры при разводе?

Question

Развожусь. В браке свекр дал 2 мон. рублей на покупку квартиры. Оформил дарение денег. Мы купили квартиру в эти деньги. Суммы в дарении и договоре купли, а также даты совпадают. Квартира куплена в строительном ремонте. Весь ремонт был сделан нашими силами. Могу ли я претендовать на компенсацию за ремонт? Спустя 20 лет не смогу подтвердить расходы на ремонт. Сейчас эта квартира стоит почти 10 млн. Есть ли у меня шансы получить денежное возмещение при разводе за ремонт квартиры? Тк понимаю, что квартира не моя. У нас ребёнок 10 лет, уйти некуда после развода. Думала хоть здесь смогу получить деньги, чтобы снять жилье.

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Здравствуйте!

Да, шансы получить компенсацию за ремонт и улучшения квартиры у вас есть, но это потребует усилий и, скорее всего, судебного процесса. Однако квартира сама по себе делиться не будет, так как это личная собственность вашего супруга.

Здесь ситуация более благоприятна. Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ, если в личное имущество одного из супругов в период брака были вложены общие средства супругов или средства второго супруга, либо его личный труд, которые значительно увеличили стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, достройка и т.д.), то такое имущество может быть признано совместной собственностью.

В вашем случае:

Объект: Квартира - личная собственность мужа.

Вложения: Ваш личный труд, труд вашего супруга, а также, возможно, общие деньги на материалы для ремонта "в строительном ремонте" (т.е. с черновой отделкой).

Стоимость квартиры выросла с суммы покупки до примерно 10 млн рублей. Ремонт "с нуля" в только что построенной квартире почти всегда признается существенным улучшением, значительно увеличивающим ее рыночную стоимость.

Алекс И.И. · Answer

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое одним из супругов в браке за счёт общих средств или личных средств другого супруга, является совместной собственностью. В вашем случае квартира была куплена на деньги, подаренные свекром именно вам (по документу дарения), что может свидетельствовать о том, что эти средства были вашим личным имуществом. Следовательно, квартира, приобретённая на ваши личные средства, может быть признана вашей личной собственностью, а не совместно нажитой. Что касается ремонта: если ремонт производился за счёт общих средств или средств вашего супруга, вы можете претендовать на компенсацию за произведённые улучшения (ст. 37 СК РФ). Однако отсутствие доказательств расходов на ремонт (чеков, договоров) значительно осложняет дело. В суде можно использовать свидетельские показания, фотографии до и после ремонта, но шансы на компенсацию без документального подтверждения невысоки. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки перспектив дела и сбора возможных доказательств. Также стоит рассмотреть вопрос о праве на жильё для вас и ребёнка, так как при наличии несовершеннолетнего ребёнка суд может учесть этот факт при разделе имущества или определении порядка пользования жилым помещением.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Докажете размер затрат - получите половину.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Вы вправе требовать компенсацию стоимости ремонта, увеличившего стоимость квартиры супруга.

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, теоретически это возможно.

Улучшения имущества в браке, когда за счет общих средств произведен капитальный ремонт личной собственности другого, могут превратить это имущество в совместное, подлежащее разделу при разводе, согласно статье 37 СК РФ.

Необходимо подтвердить такое улучшение.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Марина Валерьевна. Законодательство позволяет взыскивать половину расходов на ремонт, в описанном вами случае. Но обязанность доказывания расходов возлагается на истца. Если вы не можете их подтвердить, шансов выиграть дело у вас нет. Сколько стоит квартира на данный момент значения не имеет.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Есть. В рыночных ценах по статистике.

Курбанова Алёна Петровна · Answer

Здравствуйте Марина Валерьевна! Да, вы вправе претендовать на компенсацию вложений. Стоимость затрат по ремонт может определить эксперт согласно статистике.

Катков Максим Алексеевич · Answer

Здравствуйте, вполне реально получить компенсацию за произведённый ремонт, потребуется произвести оценку его стоимости на сегодняшний день, после чего обратиться с иском в суд за взысканием денежных средств.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

доказывайте затраты и 33-39 СК РФ не отменены-ВСЕ  что нажито в браке делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Да, шансы есть, если докажите затраты

Жигалов Илья Валерьевич · Answer

А когда ремонт был сделан? Если 20 лет назад, то доказать что-то будет сложновато.

Могу ли я получить компенсацию за ремонт квартиры при разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я при разводе получить компенсацию за ремонт квартиры жены?

Как взять свои вещи и получить компенсацию за ремонт квартиры при разводе без чеков - свидетели имеются

Вопросы раздела имущества при разводе - компенсация за ремонт квартиры и влияние семейных кредитов

Можно ли получить компенсацию за ремонт квартиры тещи при разводе?

Можно ли получить компенсацию за капитальный ремонт квартиры при разводе, если нет документов и официального заработка

Возможно ли получить компенсацию за ремонт при разводе в размере 500 тыс.руб.для покупки квартиры ребенка

Как получить компенсацию за ремонт квартиры в разводе - история жительницы сельской местности

Как получить компенсацию за ремонт квартиры после развода - опыт 11-летнего разведенного мужа

Возможно ли получить при разводе компенсацию за дом приобретенный вовремя брака, если он является единственным жильем ответчика.

Как получить компенсацию за ремонт квартиры при использовании целевого жилищного займа в военную ипотеку и отсутствии

Как получить компенсацию за ремонт квартиры при разделе имущества в семейном праве?

Возможно ли требовать компенсацию за ремонт квартиры при разводе, если она была приобретена одним из супругов до брака

Возможно ли получить компенсацию за ремонт квартиры при получении жилищного сертификата?

Сгнившие балки и повреждения во время ремонта

Как получить компенсацию за капитальный ремонт при разводе и сохранить проживание в жиплощяди?

Компенсация за ремонт квартиры при разводе - требования и доказательства

День добрый! Ко мне от соседей перебрались клопы. Могу ли я получить компенсацию ремонта от соседей?

Возможно получить компенсацию ремонта разбитого экрана сенсорного телефона при наличии добровольного страхования от Росгосстраха

Возможно ли расторгнуть договор и получить компенсацию при разводе после покупки квартиры в ипотеку на двоих с

Как получить компенсацию ремонта, если машину угнали и разбили?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59