Нужно ли разрешение отца на продажу квартиры, если собственник - несовершеннолетний ребенок?

В опеке узнаете

В обязательном порядке оно требуется. если собственник несовершеннолетний ребёнок!

Нужно. И разрешение из отдела опеки. См. Главу 12 СК РФ.

Да, продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, требует нотариально удостоверенного согласия обоих родителей, независимо от того, кто из них является собственником, либо разрешения органа опеки и попечительства.

Анна, нужно, если собственник несовершеннолетний ребёнок

Здравствуйте, уважаемая Анна !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, для продажи этого жилья, в котором есть доля собственности у вашего несовершеннолетнего ребенка, потребуется письменное согласие отца ребенка (если он не лишен родительских прав на основании статьей 69, 70 Семейного кодекса РФ), а также Разрешение Органа опеки и попечительства (статья 37 ГК РФ и статья 21 Федеральный закон № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве»).

Во-вторых, при обращении в Орган опеки и попечительства за таким Разрешением на продажу жилья, в котором есть доля собственности вашего ребенка, от Вас потребуют письменное согласие отца ребенка на продажу этого жилья. Смотрите, например, на сайте на сайте указанного суда Решение Советского районного суда г.Волгограда от 27.09.2023 по делу № 2-2928/2023.

Для более подробного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос юристу от Вас потребуется более полная и нужная информация по этому вопросу.

Надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по аналогичному вопросу на ваш юридический вопрос № 24878614 будет для Вас полезным.

Добрый день! При продаже квартиры, где собственником является несовершеннолетний ребёнок (или доля ребёнка), обязательно требуется разрешение органа опеки и попечительства, а согласие отца нужно только в определённых случаях.

Мать и отец являются законными представителями ребёнка и отец участвует в даче согласия от имени ребёнка, даже если он не собственник квартиры.

Без разрешения органа опеки сделка будет недействительной, независимо от согласия/несогласия отца.

Правовые основания:

• ст. 37 Гражданского кодекса РФ

• ст. 60 Семейного кодекса РФ

• ст. 64 Семейного кодекса РФ

• ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» № 48-ФЗ — порядок защиты имущественных прав детей

Добрый день. Да, если вы будете покупать жилье + еще согласие на покупку.

Для совершения сделки с долей несовершеннолетнего нужно разрешение органов опеки.

Мать подает документы в опеку, действуя как законный представитель ребенка.

Отец не является собственником жилья, но как второй родитель, его данные и, возможно, согласие (или подтверждение отсутствия) могут быть запрошены органами опеки для принятия решения.