Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Может ли кредитор забрать единственное жилье с детьми?

Вопрос №24880201 из г. Екатеринбург
опубликован 21.01.2026, 19:20

Здравствуйте, имею единственную квартиру 70 метров я и двое детей 1,5 и 5 лет есть доля у ребенка с маткапиталом. Не ипотека. Квартира стоит 12 млн, куплена до долгов, была кредитка на то время 100.000 платила 10 лет ее. Кредитор грозится что у нас с детьми заберет единственное жилье и предоставит замещающее. Насколько можно верить ему? Суд такое удовлетворит?

Читать ответы (18)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седова Татьяна Владимировна

Юрист Екатеринбург, стаж 6 лет

5.0 1006 отзывов

Здравствуйте, Марина!

В соответствие со ст. 446 ГПК РФ - взысканию не подлежит единственное жилье для должника и членов его семьи.

Руководствуясь этой статьей, Ваша квартира - 70 кв.м. в которой проживаете Вы и двое Ваших несовершеннолетних детей, обладает иммунитетом на взыскание, и останется с Вами. Она не попадает под категорию роскошного жилья, поэтому - никто у вас ее не заберет.

Кредитор максимум может обратиться в суд о вынесении судебного приказа о взыскании с Вас задолженности, затем возбуждается исполнительное производство и судебные приставы будут действовать в рамках ФЗ-229 от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве".

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

21.01.2026, 19:36

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63142 отзывa

Ерунду кредитор несёт, полную. Ничего суд не заберёт.

С уважением.

21.01.2026, 19:21

Спросить юриста

ООО "Корнилов Лигал Груп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 2 годa

4.9 61 отзыв

Добрый день. У меня есть практика, где мы продавали квартиру (единственное жилье) и предоставляли замещающее (нормы по регионам разные, 54 кв.м мы в Москве также на должника и двух детей приобретали). Такие заявления рассматриваются судом в рамках дела о банкротстве (отдельно такое не встречала). Если дойдет до такого заявления в суд, там можно возражать, но надо хорошее обоснование подготовить.

21.01.2026, 19:31

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

1 отзыв

Здравствуйте! Так то что такое возможно я знаю , я спрашиваю об основаниях , жилье на троих 70 метров это роскошно ?))) Не в элитном ЖК.

21.01.2026, 19:34

Спросить юриста

ООО "Корнилов Лигал Груп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 2 годa

4.9 61 отзыв

Конечно это не роскошно. Но в нашем случае мы продали 72 квадратных метра чтобы приобрести 54 (это из нормы для 3 человек). Здесь надо будет доказать экономическую целесообразность и если в вашем регионе небольшая разница в стоимости квартир 70 и 54 квадрата, то суд откажет.

21.01.2026, 19:39

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

1 отзыв

Только поэтому откажет ? Если это невыгодно ? А если в теории выгодно, то переселит меня и детей ? А доля ребенка? То есть это все таки роскошно может быть ? Я просто думала что хотя бы кратно должна площадь превышать норму .

21.01.2026, 19:44

Спросить юриста

ООО "Корнилов Лигал Груп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 2 годa

4.9 61 отзыв

Да, по новым разъяснениям должно кратно превышать, но у нас в деле о банкротстве суд решил иначе (там разница в деньгах около 30 млн получилась из-за смены района в пределах субъекта).

Относительно доли ребенка вообще не должны конечно трогать. Опять же вопрос проработки, если в новой квартире также будет выделена доля, то нарушений не будет.

С большой долей вероятности никто этим заморачиваться не будет (не думаю что в Екатеринбурге будет настолько существенная разница в цене, что кто-то захочет еще посудиться в очень долгом споре с маткапиталом и туманной перспективой)

21.01.2026, 19:49

Спросить юриста

Уланов Александр Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

4.7 2359 отзывов

Да не переживайте, предоставление другой квартиры возможно только в рамках банкротства при большой упертости кредитора и согласии органов опеки. Просто не тяните, подавайте на банкротство. будут вопросы пишите в личку. Я вообще не вижу проблемы. А кредитор должен запугивать, это от беспомощности.

21.01.2026, 20:40

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

1 отзыв

Можно номер дела ? Интересно стало , ни одного такого случая не видела )

21.01.2026, 19:47

Спросить юриста

ООО "Корнилов Лигал Груп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 2 годa

4.9 61 отзыв

А40-135721/2021

21.01.2026, 19:49

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

1 отзыв

Такая разница в цене … тогда конечно .. У нас тоже недвижимость есть в городе элитная .. и я слава богу под нее не попадаю ) даже и не знаю радоваться или нет 😂

21.01.2026, 19:53

Спросить юриста

ООО "Корнилов Лигал Груп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 2 годa

4.9 61 отзыв

Ну вот и я думаю, что не удовлетворит суд. А у вас банкротство? И кредитор кто?

21.01.2026, 19:55

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

1 отзыв

Банкротство , кредиторы банки и одно физлицо , вот это физлицо и придумало схему так называемую как меня с детьми в Барак пересилить ) Только вот я не в Хамовниках живу) а в обычном ЖК ну и площадь у нас превышает всего на 23 метра от социальной .

21.01.2026, 19:57

Спросить юриста

ООО "Корнилов Лигал Груп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 2 годa

4.9 61 отзыв

В барак точно никто не переселит. Я бы на вашем месте написала в отзыве в незначительности разницы в цене, также что из 70 жилых только 40(например), если дети разнополые, то и про отдельные комнаты, естественно про маткапитал и плюс про детей (детский сад, поликлиника и т д) что для детей сложно менять ну и 99% что суд откажет)

21.01.2026, 20:03

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

1 отзыв

Благодарю ) Там и разницы в цене не будет по моим расчетам, с учетом того что на торгах все дешевле уходит. реестр не закроется дак точно . Но право есть , пусть нервы треплет что делать то ) как говориться если долго смотреть на реку то можно увидеть как проплывает твой враг)

21.01.2026, 20:09

Спросить юриста