Какие решения может принимать совет дома без общего собрания?
Вопрос №24880756
из г. Смоленск
опубликован 22.01.2026, 10:45
опубликован 22.01.2026, 10:45
Подскажите пожалуйста, если в протоколе ОСС совет по дому наделён полномочиями принимать решения без ОСС, что приблизительно входит, в это "можно"? Какие-то мелкие мероприятия?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Совет дома в любом случае не может подменять ОСС по вопросам, отнесенным к исключительной компетенции общего собрания (статья 44 ЖК РФ), например, по вопросам пользования общим имуществом и так далее. На практике СМКД контролирует выполнение управляющей компанией своих обязанностей (участвует в приемке работ, вносит предложение по текущему ремонту).
Положение о совете дома у вас не принято?
22.01.2026, 11:02
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Необходимо читать устав ТСЖ.
22.01.2026, 10:47
Кристина. в него может быть вложено множество понятий в том числе и наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, и много чего другого.
22.01.2026, 10:47
Типа того. Читайте ст 44 ЖК РФ. Ну и собственно ОСС должно такими полномочиями совет наделить
22.01.2026, 13:33
читать устав ТСЖ. сначала
23.01.2026, 06:44
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Стоимость объявления в газету об оспаривании решения общего собрания членов СНТ или Стоимость искового заявления
Вопрос о возможности общего собрания принимать решения о охране и платежах за парковочное место
Я собственник участка земли на территории ДПК.
Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?
Возможно ли не продлевать договор аренды земельного участка без решения общего собрания
Правомерность действий председателя совета дома и решения общего собрания о поощрении совета дома при непосредственном управлении
Если член правления не присутствовал на собрании правления ТСЖ по уважительной причине, но при этом осведомлен с повесткой дня
Может ли активный совет многоквартирного дома принимать решения без общего собрания собственников после 29.06.15 г.?
Старшего по дому в ТСЖ может выбрать Совет дома из старших по подъезду или нужно решение общего собрания дома.
У меня вопрос. Может ли Совет дома без решения общего собрания принять решение о замене козырьков в подъезде?
Чтобы подать в суд на отмену решения общего собрания СНТ нужно иметь заверенную копию протокола общего собрания или простую?
Вопрос о сроке исковой давности при обжаловании протокола общего собрания в многоквартирном доме и его влиянии
Могут ли протоколы общего собрания храниться в управляющей компании, якобы по решению общего собрания.
Почему я, пенсионер, обязан оплачивать удобства людей, имеющих возможность купить машину и содержать её?
Невыполнение решений общего собрания и совета дома - проблема управляющей компании в многоквартирном доме
Вердикт суда - Отменены решения общего собрания дома из-за ошибок в протоколах.
Может ли собственник квартиры заключить напрямую договор с РСО без решения общего собрания дома.
Право на установку дополнительных счетчиков на воду - процедура получения и законность решения общего собрания дома
Право на отказ МЭС в подписании договора при наличии решения общего собрания дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут