Какие решения может принимать совет дома без общего собрания?
Вопрос №24880756
из г. Смоленск
опубликован 22.01.2026, 10:45
опубликован 22.01.2026, 10:45
Подскажите пожалуйста, если в протоколе ОСС совет по дому наделён полномочиями принимать решения без ОСС, что приблизительно входит, в это "можно"? Какие-то мелкие мероприятия?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Совет дома в любом случае не может подменять ОСС по вопросам, отнесенным к исключительной компетенции общего собрания (статья 44 ЖК РФ), например, по вопросам пользования общим имуществом и так далее. На практике СМКД контролирует выполнение управляющей компанией своих обязанностей (участвует в приемке работ, вносит предложение по текущему ремонту).
Положение о совете дома у вас не принято?
22.01.2026, 11:02
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Необходимо читать устав ТСЖ.
22.01.2026, 10:47
Кристина. в него может быть вложено множество понятий в том числе и наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, и много чего другого.
22.01.2026, 10:47
Типа того. Читайте ст 44 ЖК РФ. Ну и собственно ОСС должно такими полномочиями совет наделить
22.01.2026, 13:33
читать устав ТСЖ. сначала
23.01.2026, 06:44
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Стоимость объявления в газету об оспаривании решения общего собрания членов СНТ или Стоимость искового заявления
Вопрос о возможности общего собрания принимать решения о охране и платежах за парковочное место
Я собственник участка земли на территории ДПК.
Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?
Возможно ли не продлевать договор аренды земельного участка без решения общего собрания
Правомерность действий председателя совета дома и решения общего собрания о поощрении совета дома при непосредственном управлении
Если член правления не присутствовал на собрании правления ТСЖ по уважительной причине, но при этом осведомлен с повесткой дня
Может ли активный совет многоквартирного дома принимать решения без общего собрания собственников после 29.06.15 г.?
Старшего по дому в ТСЖ может выбрать Совет дома из старших по подъезду или нужно решение общего собрания дома.
У меня вопрос. Может ли Совет дома без решения общего собрания принять решение о замене козырьков в подъезде?
Чтобы подать в суд на отмену решения общего собрания СНТ нужно иметь заверенную копию протокола общего собрания или простую?
Вопрос о сроке исковой давности при обжаловании протокола общего собрания в многоквартирном доме и его влиянии
Могут ли протоколы общего собрания храниться в управляющей компании, якобы по решению общего собрания.
Почему я, пенсионер, обязан оплачивать удобства людей, имеющих возможность купить машину и содержать её?
Невыполнение решений общего собрания и совета дома - проблема управляющей компании в многоквартирном доме
Вердикт суда - Отменены решения общего собрания дома из-за ошибок в протоколах.
Может ли собственник квартиры заключить напрямую договор с РСО без решения общего собрания дома.
Право на установку дополнительных счетчиков на воду - процедура получения и законность решения общего собрания дома
Право на отказ МЭС в подписании договора при наличии решения общего собрания дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут