Кто должен устранять грибок в муниципальной квартире по соцнайму?

Question

Здравствуйте, у меня муниципальная квартира, я живу по договору соц. найма. У меня в угловой комнате промерзает уличная стена, по этой стене пошел грибок, пыталась с ним бороться доступными для меня средствами, но ничего не помогает. Грибок вторую зиму, что делать, я не знаю, ребенок стал очень часто болеть (две недели учимся, две на больничном), врачи говорят, что это может быть от грибка (ребенку 14 лет, раньше он так не болел, последние два года, мы не вылазить с больничных), я одна с н/ летним ребенком (с мужем в разводе). Подскажите пожалуйста, так как я нанимать, ремонт должна делать управляющая компания или я сама, за свои средства? Может, так как квартира принадлежит Администрации города, мне нужно обратиться к ним? Я просто не знаю, что мне делать. Заранее спасибо.

Першина Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Марина Николаевна.

Тут есть один интересный момент (см. ч.3 ст. 67 ЖК РФ). А есть другой (см. ч.ч. 2 и 3 ст. 65 ЖК РФ). Полагаю, здесь без экспертной комиссии не обойтись.

Если есть возможность "нанять" независимого эксперта за свой счет, а не читать постоянные отписки из УК, или обратиться в местные и/или региональные ТВ (СМИ), - это будет более действенно.

Алекс И.И. · Answer

Как наниматель муниципальной квартиры по договору социального найма, вы не обязаны устранять грибок и промерзание стены за свой счет. Согласно ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель (в вашем случае — муниципальное образование в лице уполномоченного органа, обычно администрация города или района) обязан обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и проводить капитальный ремонт. Промерзание наружной стены и вызванный этим грибок относятся к недостаткам, которые должны устраняться наймодателем. Вам необходимо письменно обратиться в управляющую компанию (или ТСЖ, если оно есть) с заявлением о проведении осмотра и составлении акта о выявленных недостатках. Если управляющая компания бездействует, направьте жалобу в администрацию города (жилищный отдел) и в Государственную жилищную инспекцию. Сохраняйте копии обращений и медицинские документы ребенка, подтверждающие связь заболеваний с условиями проживания — это может стать основанием для требования компенсации. Срок устранения недостатков по закону — не более 30 дней с момента обращения.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Зависит от причины появления грибка

Працко Виталий Александрович · Answer

здесь без экспертной комиссии не обойтись все

Кто должен устранять грибок в муниципальной квартире по соцнайму?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Квартира угловая, на стене угловой появился грибок кто должен устранять проблему.

Я живу на первом этоже в муниципальной квартире появился грибок кто должен делать ремонт?

По соцнайму муниципальная квартира - как защититься от взыскания долга после переезда на новое место жительства и регистрации?

Мокнет стена, пошел грибок, квартира торцевая, дом кооперативный. Кто должен устранять проблему?

Отказ в соцнайме муниципальной квартиры, полученной отцом по ордеру - причины и последствия

Возможность внесения семьи в договор соцнайма муниципальной квартиры без согласия других зарегистрированных лиц

Как решить проблему с соцнаймом муниципальной квартиры при отсутствии согласия бывшего зятя?

Неверный указанный наймодатель в договоре соцнайма муниципальной квартиры - надо ли переоформлять сделку?

Ремонт стены от плесени в арендуемой 20-квадратной квартире по соцнайму - кто должен оплатить временное жилье и защиту здоровья?

Живу в квартире по соцнайму, кто должен заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Протечка на новостройке - кто должен устранять и кто несет ответственность?

В квартире вот уже 9 год грибок. Кто должен предпринять меры по устранению грибка собственник или управляющая компания? Спасибо.

Кто должен устранять поломку газового котла в соцнайме - наниматель или наймодатель?

Долг за квартиру по соцнайму - кто должен его оплатить?

Приватизированная квартира - кто должен устранять протечку радиатора - ЖЭК или владелец и как поступить?

После установки входной двери в квартиру кто должен устранять недочеты вокруг двери со стороны коридора в многоквартирном доме?

Проблемы с сыростью в квартирах - кто должен устранять течь? И как решить соседский конфликт?

Кто должен бороться с грибком в муниципальной квартире и кому выпадает ответственность за ремонт?

У меня угловая квартира по стене пошел грибок кто должен его вывести куда мне лучше обратится.

Я проживаю в муниципальной квартире по договору соцнайма. Кто должен делать поверку счетчиков водоснабжения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59