Если жилье арестовали по суду (чтобы его продать за долги) .Но, там прописан человек не собственник

Вопрос №24882080 из г. Владивосток
опубликован 23.01.2026, 12:36

Question

Подскажите пожалуйста, если жилье арестовали по суду (чтобы его продать за долги) . Но, там прописан человек не собственник, но у которого нет другого жилья. Могут его выселить?

Грейть Вячеслав Витальевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
Безусловно его выселят, он не имеет прав на жилье, кроме случая, если у него нет пожизненного права проживания (например он отказался от приватизации).
Если у Вас общий размер задолженности свыше 400 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда жилье арестовывают для продажи за долги, а в нем прописан человек, не являющийся собственником, регулируется несколькими правовыми нормами. Разберем ключевые аспекты:

1. **Основания для ареста жилья**: Арест и последующая продажа жилья возможны по решению суда в рамках исполнительного производства, если у собственника есть неисполненные долги (например, по кредитам, налогам, алиментам). Это мера принудительного взыскания, предусмотренная Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

2. **Права прописанных лиц**: Человек, прописанный в жилье, но не являющийся собственником, имеет право пользования этим помещением. Если у него нет другого жилья, это может быть учтено судом или приставом-исполнителем. Однако выселение возможно в определенных случаях:
- Если жилье продается с торгов, новый собственник может потребовать выселения лиц, не имеющих права собственности, через суд.
- Суд может разрешить выселение, если прописанный человек не является членом семьи собственника или если его проживание препятствует реализации прав нового владельца.

3. **Защита прав прописанного лица**: Если у прописанного нет альтернативного жилья, он может обратиться в суд с иском о сохранении права пользования или о предоставлении ему времени для поиска другого жилья. Суд учитывает социальные обстоятельства, такие как инвалидность, возраст, наличие несовершеннолетних детей.

4. **Процедура выселения**: Выселение требует судебного решения. Приставы-исполнители не могут выселить человека без такого решения, даже если жилье арестовано. Новый собственник после покупки жилья на торгах должен обратиться в суд для выселения.

**Резюме**: Прописанного человека могут выселить после продажи арестованного жилья, но только по решению суда. Если у него нет другого жилья, это обстоятельство может повлиять на сроки выселения или предоставление альтернативы. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации, так как каждый случай индивидуален и требует анализа документов (например, свидетельства о регистрации, решения суда об аресте). Юрист поможет подготовить иск или ходатайство для защиты прав в суде или в рамках исполнительного производства.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Конечно

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Ксю, конечно его могут выселить

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, его выселят в судебном порядке, если он не имеет пожизненного права проживания в квартире.

Ксю · Answer

То есть , человека выселяют на улицу ?

Ярош Андрей Александрович · Answer

Выселение человека, который прописан в квартире, но не является её собственником, при аресте жилья по суду возможно только в судебном порядке и при наличии законных оснований. Просто факт ареста имущества и его последующая продажа не автоматически влечёт выселение прописанного лица — для этого требуется отдельное решение суда.

Ксю · Answer

А если прописан ребенок , тоже выселят ?

Буров Алексей Валерьевич · Answer

Здравствуйте, выселить могут

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, его могут выселить после продажи квартиры с торгов, так как регистрация не дает права собственности, но суд обязан обеспечить его другим жильем, если он относится к категории социально незащищенных граждан.

Иван · Answer

После торгов новый собственник через суд выпешет всех прописанных вне зависимости от детей и прочего. Если этот человек не участвовал в приватизации, нет решения суда о пожизненном проживании, то ничего ему не светит. Потом он может получить прлписку в другом месте и встать в комитете по имуществу на очередь на получение временного жилья от государства

Александр · Answer

могут, но в судебном порядке.

Працко Виталий Александрович · Answer

его выселят в судебном порядке, если он не имеет пожизненного права проживания в квартире. все

Если жилье арестовали по суду (чтобы его продать за долги) .Но, там прописан человек не собственник

Похожие вопросы

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

Он мне говорит, что если я не вступлю в ТСЖ, то на общем собрании поднимет вопрос о повышении тарифов на ком.

Можно ли арестовать и продать жилье собственника, если прописанный член семьи является неплательщиком по кредиту?

Может ли собственник жилья, продать его если в нем прописан человек и какие права у прописанного.

Могут ли банки за долги арестовать жильё,приобретённое на материнский капитал?

Может ли собственник продать жилье при прописанном там бывшем муже?

Можно ли продать арестованное жильё для оплаты долгов перед банками и купить новое жилье?

Могу ли я прописать жену в ветхом жилье, если я прописан там? Собственник жилья - моя мама. Она не против прописки моей жены.

У меня арестовано жильё за долги, могу ли выписаться из арестованного жилья или прописать новорождённого ребёнка?

Как продать арестованное жилье и обеспечить жильем после этого?

Возможно ли продать арестованное жилье для погашения ипотеки и покупки нового жилья?

Собственник жилья продал квартиру. Но там прописан его несовершеннолетний ребенок (мать ребенка выписана из этого жилья по суду)

Может ли собственник жилья продать дом с прописанными там его родной сестрой и племянником.

Счет ТСЖ арестовали и они требуют платить наличными в кассу ТСЖ правильно ли это?

Может ли собственник жилья продать его если в нем прописаны и проживают его дочь и несовершеннолетняя внучка?

Может ли мать мужа, собственник квартиры, продать жилье, если ребёнок прописан там?

Возможность ТСЖ продавать долги собственников жилья - процедура и условия

Имеет ли право пристав арестовать жилье если должник там прописан но не имеет права собственности на это жилье?

Я собственник жилья. Могу ли я его продать, если там прописан мой ребёнок и третьи лица?

Могут ли арестовать жилье, в котором прописан. Собственник не я

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59