Можно ли выписать племянницу из муниципальной квартиры без договора соцнайма?

Через суд можете.

Но есть нюансы.

Конечно. Вам необходимо составить исковое заявление и в судебном порядке снять ее с регистрационного учета.

Здравствуйте. Без договора соцнайма вы не являетесь нанимателем, а значит — не вправе требовать снятия с регистрации. Выписать племянницу можно только через суд, доказав, что она утратила право пользования жилым помещением (фактическое отсутствие, неуплата коммунальных платежей, отказ от проживания).

Елена, извините но такого не бывает.

Нет, конечно. Это административные правоотношения, Вы за государство решать не можете.

Без соцнайма и ваше проживание в этой квартире под вопросом.

Елена, здравствуйте.

Можно, но только в судебном порядке.

То, что договор социального найма формально не заключен, не означает отсутствие правоотношений социального найма, равно как и не влияет его отсутствие на реализацию права в признании ее утратившей право пользования.

Договора социального найма были введены в 2005 году, до этого времени в муниципальное жилье вселяли на основании Ордера. И если вы возьмете свой финансово-лицевой счет, то увидите там ссылку на Ордер, номер и дату выдачи.

Ордер и есть документ порождающий правоотношения социального найма.

Регистрация по месту жительства не равна праву пользования жилым помещением. Право сохраняется лишь при фактическом проживании и участии в содержании жилья.

В данном случае если вы докажете, следующее:

— фактически не проживает в квартире более двух лет;

— добровольно выехала;

— коммунальные услуги не оплачивает;

— связь с жилым помещением утрачена.

Тогда, у суда будут основания удовлетворить требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.