Как избежать налога при вынужденной продаже квартиры по переселению?

Question

Здравствуйте, такая сложилась ситуация, дом барачного типа признали аварийным, я сделала ремонт, ушло не малая сумма, но это никого не интересует., там жили я, мой граждансаий супруг, сын его жена и трое деток старшему,4 года! От переселения мы отказывались, так как нам предложили две однушки, 34 кв.м.на 4 и 5 этажах, У меня тромбофлебит и язвы открывались, артроз ног и рук, мне очень тяжело подниматься, И мы судились, , по состоянию здоровья, я больше не могла ходить по судам, и по нехватке средств, решили взять квартиры продать. Деньги за одну квартиру, я отдала сыну и внукам, так как он был долевым собственником, а за вторую, только хватило вложить в котлован! Моя квартира на 1 этаже, заселюсь возможно в 2028 году ( ( (, сейчас снимаю жильё!. Вопрос, почему я по переселению, где прожила в бараке 20 лет, мне предоставили квартиру, в которой по состоянию здоровья, не могу жить лифта нет!, дом 5 этажей. Должена платить налоги с продажи? И как это можно избежать, я же не купила её и не наварилась на ней, а налог, мне просто нечем платить, вынуждено снимаю... Подскажите пожалуйста как и что делать? Спасибо

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Вам следует обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета при продаже недвижимости, полученной по программе переселения, так как вы не получали доход от продажи, а лишь компенсировали свои расходы на приобретение нового жилья.

Алекс И.И. · Answer

По вопросу налога: при продаже квартиры, полученной по программе переселения из аварийного жилья, вы обязаны заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%, если владели ею менее минимального срока владения (обычно 5 лет, но в некоторых регионах — 3 года). Однако вы можете использовать имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей, уменьшив налогооблагаемую базу. Если квартира была продана по цене не выше 1 млн рублей, налог может быть нулевым. Также если вы не получали фактического дохода (продали по цене приобретения или ниже), налог не начисляется. Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию с документами, подтверждающими отсутствие дохода (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры по программе переселения), и подать декларацию 3-НДФЛ с заявлением о применении вычета. Что касается переселения: при признании дома аварийным вы имеете право на равноценное жилье, учитывающее состояние здоровья. Отказ от предложенного жилья из-за медицинских показаний (тромбофлебит, артроз) должен быть обоснован медицинскими справками. Вы можете обжаловать решение о предоставлении квартиры на 5 этаже без лифта в суде, ссылаясь на нарушение ваших жилищных прав и норм законодательства о социальной защите инвалидов и лиц с ограниченными возможностями. Обратитесь за помощью в органы соцзащиты или к юристу для составления жалобы.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Продав эту квартиру, Вы же будете что-то покупать? 
С купленной квартиры и заявите право на имущественный налоговый вычет с покупки квартиры. Произойдёт взаимозачёт, и налоговая ещё должна Вам останется.

СВЕТЛАНА · Answer

Если она официально работает и есть 13% НДФЛ. вопрос задает или не работающий или инвалид. Самозайнятый то же не может получить налоговый вычет с покупки жилья

Працко Виталий Александрович · Answer

С купленной квартиры и заявите право на имущественный налоговый вычет

Как избежать налога при вынужденной продаже квартиры по переселению?

Похожие вопросы

Право налогового вычета при вынужденной переселении в новое жилье в Москве

Спор о налоге при вынужденном переселении - Правомерны ли требования налоговой?

Как получить гражданство по вынужденному переселению для воссоединения с семьей, если я гражданин Узбекистана?

Вопрос о возможности получения СНИЛСа для гражданина РФ с вынужденной переселение и временной регистрацией в СПб

Льготы по вынужденному переселению - возможности для семьи из Славянска, гражданство и вид на жительство в России

Неоформленный развод не мешает продаже квартиры - история с вынужденным переселением и согласием бывшего супруга

Какие льготы имеет участник тыла ВОВ в КАЗАХСТАНЕ при вынужденном переселении?

Какой налог нужно будет заплатить при вынужденной продаже квартиры, оформленной на троих от застройщика?

Можно ли продать квартиру, полученную по программе вынужденного переселения?

Как получить статус беженца при наличии справки о вынужденном переселении?

Право на заключение брака с гражданином РФ при наличии свидетельства о вынужденном переселении и расторжении брака

Продажа квартиры в Геленджике - как избежать налога при продаже квартиры жителям Украины?

Что делать, если при ожидании решения по программе переселения вынуждены покинуть страну?

Проблема проживания зятя и внуков после потери квартиры в 46 кв. м - право на остаток или вынужденное переселение?

Как получить компенсацию за вынужденное переселение из-за нового магазина - юридический аспект

Моги ли я приватизировать квартиру полученную в декабре 2003 года с связи с вынужденным переселением из пятиэтажки.

Как оформить доверенность от отца для оформления беженства или вынужденного переселения матери из Украины в РФ?

Вынужденное переселение гражданина Узбекистана к жене в Москву - возможно ли и как это осуществить?

Вынужденное переселение

Процесс получения статуса беженца или подтверждающего вынужденное переселение для жителей ЛНР в России

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59