Как получить справку об имуществе отца для продажи доли в квартире?

Question

Добрый вечер! Могу ли я получить справку в МФЦ о имуществе принадлежащим моему отцу? Хочу продать свою долю в квартире( 1/3). Мой отец живет с новой женой и не хочет пускать меня в квартиру. Это моё единственное жильё. При этом говорит, что у него нет денег для выкупа моей доли. Подозреваю, что это не правда .Спасибо

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер!

Нет, вы не можете получить в МФЦ справку об имуществе, принадлежащем вашему отцу, без его согласия или законных оснований.

Нормативное обоснование:

Ст. 7 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» — сведения об имуществе конкретного лица относятся к его персональным данным и не подлежат выдаче третьим лицам без согласия субъекта данных.

Ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — выписки из ЕГРН выдаются собственнику либо иному лицу только в пределах открытых сведений; информация о составе имущества конкретного человека (в целом) третьим лицам не предоставляется.

Ст. 13.11 КоАП РФ — незаконное распространение персональных данных запрещено, поэтому МФЦ правомерно откажет.

Что важно для вашей ситуации:

Вы вправе получать сведения только о квартире, где у вас есть 1/3 доли (выписку ЕГРН на объект — это законно).

Проверять, есть ли у отца иное имущество или деньги, можно только через суд (например, при споре о выкупе доли или определении порядка пользования).

Недопуск вас в квартиру — нарушение прав сособственника (ст. 247 ГК РФ); это отдельный юридический рычаг, не связанный со справками МФЦ.

Алекс И.И. · Answer

Вы можете получить справку об имуществе отца только если вы являетесь его законным представителем (опекуном, попечителем) или имеете нотариальную доверенность. МФЦ предоставляет справки только на имущество, принадлежащее лично вам. Для продажи своей 1/3 доли в квартире вам необходимо: 1) Установить рыночную стоимость доли через оценщика; 2) Предложить выкуп доли другим собственникам (отцу и его жене) в письменной форме с указанием цены; 3) Если они откажутся или не ответят в течение месяца, вы вправе продать долю третьему лицу. Отец не может запрещать вам доступ к квартире, если вы являетесь собственником доли - это нарушение ваших прав. Рекомендую направить отцу официальное уведомление о намерении продать долю и проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам для подготовки документов.

Працко Виталий Александрович · Answer

Ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — выписки из ЕГРН выдаются собственнику либо иному лицу только в пределах открытых сведений; информация о составе имущества конкретного человека (в целом) третьим лицам не предоставляется.

Как получить справку об имуществе отца для продажи доли в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Федеральный закон о персональных данных. № 152-ФЗ (от 24.06.2025)

Похожие вопросы

Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире

Как оформить договор купли-продажи для продажи доли имущества, а также как написать отказ от покупки в пользу сестры?

Наследственный вопрос - как получить долю имущества отца, умершего без завещания?

Как опротестовать отказ от завещания и получить долю имущества отца в споре с сестрой

Мать и сестра обманули меня после продажи имущества отца - Как защитить свои права?

Оформление доли имущества отца на меня - необходимые шаги и процедуры

Права на имущество отца при расторжении брака

Порядок наследования доли имущества отца в завещании бабушки

Как проверить законность продажи имущества отца, если у меня нет документов?

Возможность ареста и продажи имущества отца, отказавшегося от алиментов, в погашение долга на детей

Действительна ли генеральная доверенность после смены фамилии и возможность продажи имущества отца супругу

Можно ли лишить матери наследственных прав из-за продажи имущества отца, не успевшего принять наследство от деда

Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?

Генеральная доверенность нужна для продажи доли в квартире? - вопрос по поводу продажи доли в квартире.

Какие документы требуются для продажи доли в пятиэтажном дом

Возможность несовершеннолетнего ребенка получить долю в индивидуальном имуществе отца при разделе имущества в случае развода

Скажите пожалуйста, родственники после смерти отца получили доли имущества что они с ними могут сделать?

Привлечение приставов к взысканию алиментов - возможность ареста и продажи доли имущества сына

Налоговые последствия продажи доли имущества физическому лицу, являющемуся ИП

Погашение долга за счет продажи доли имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59