Может ли мать продать квартиру без согласия сына-уклониста?

Question

Вообщем такое дело я и моя мать собственники квартиры, может ли она продать квартиру без моего согласия? Ну я в том в плане дадут ли так сделать если я уклоняюсь от армии? Я слышал просто уклонистам запретили сделки с недвижимостью

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

В ст. 8 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» сказано, что

4. Неявка без уважительной причины гражданина, состоящего на воинском учете или не состоящего, но обязанного состоять на воинском учете, по врученной повестке по истечении 20 календарных дней со дня, указанного в повестке, влечет применение в отношении такого гражданина временных мер, направленных на обеспечение его явки, в виде:

в) приостановки на постановку недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Если исходить из буквального толкования правовой нормы, то запрещено лишь ставить на учет (покупать). На продажу запрета нет.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Алекс И.И. · Answer

Нет, ваша мать не может продать квартиру без вашего согласия, поскольку вы являетесь одним из собственников. Независимо от вашего статуса по воинскому учету, для продажи квартиры, находящейся в совместной или долевой собственности, требуется согласие всех собственников. Информация о запрете сделок с недвижимостью для уклонистов от армии не соответствует действительности — такого прямого запрета в законодательстве РФ нет. Однако существуют ограничения для граждан, уклоняющихся от воинской службы, которые могут косвенно затрагивать сделки (например, запрет на выезд за границу или ограничения на занятие определенных должностей), но они не отменяют права собственности и не позволяют продать имущество без согласия всех владельцев. Для продажи квартиры необходимо либо ваше нотариально заверенное согласие, либо выделение доли матери с последующей продажей только ее части через суд, что сложно и требует вашего участия.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Без вас продать квартиру она не сможет.
С уважением.

ООО "Строительный альянс" · Answer

Такой информации я не слышал.

Сергей Александр · Answer

Такого пока ещё нет, Иван. Любой собственник имеющий недвижимое имущество, может быть даже и зека, так что этот бред твоей мамаши это только в будущих движухах

Орват Павел Лацевич · Answer

С 14 апреля 2025 года вступили в силу новые ограничения для тех, кто не явился в военный комиссариат вовремя. Эти ограничения касаются разных жизненных ситуаций, в том числе и проведения сделок с недвижимостью.

Если гражданин не явится в военкомат без уважительной причины, ему запретят проводить сделки с недвижимостью. Он не сможет продать, подарить, обменять или официально сдать в аренду любой объект. Получить недвижимость в дар или по наследству тоже не получится. Росреестр вернет заявление на регистрацию прав собственности без рассмотрения. Также уклонист не сможет получить кредит, в том числе ипотечный.
Поэтому она не сможет совершить сделку, даже если бы вы были не уклонистом, она может без вашего ведома подарить свою долю в квартире, а также продать если предложит вам ее письменно выкупить, на это есть месяц, потом она может ее продать. вашу долю она не имеет право продать и не сможет.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Если у Вас общедолевая собственность, может продать только свою долю, но обязана вас уведомить согласно ст. 250 ГК РФ.

Працко Виталий Александрович · Answer

продать квартиру она не сможет.

Может ли мать продать квартиру без согласия сына-уклониста?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О воинской обязанности и военной службе". N 53-ФЗ (от 07.07.2025)

Похожие вопросы

Какие права у сына уклониста при новом законе о срочной службе?

Как получить новый паспорт для сына-уклониста и требуется ли военный билет, а также информация о штрафе за просрочку.

Несправедливое сообщение о статусе уклониста сына - как быть в данной ситуации?

Может ли мать продать квартиру без согласия сына и получить прописку без его согласия

Может ли мать продать квартиру без согласия сына, если он не прописан и не участвовал в приватизации?

Вопрс: может ли отец без согласия сына продать квартиру или выписать из квар.? Может есть еще какие-нибудь варианты?

Может ли мать продать квартиру неприватизированную-без согласия сына.

Могут ли родственники без согласия сына продать квартиру?

Может ли мать продать квартиру в Санкт-Петербурге без согласия сына

Может ли мать продать квартиру, в которой прописан годовалый ребенок ее сына от гражданского брака, без согласия сына?

Ответственность и согласие при пожаре и договоре дарения - кто будет нести ущерб и может ли мать продать без согласия сына?

Может ли мать продать, обменять квартиру без согласия сына.

Может ли сын продать квартиру без согласия матери?

Права матери и сына - Может ли мать продать квартиру и выселить сына без его согласия?

Меня интересует, реально ли это и может ли он сын продать квартиру без согласия матери?

Может мать продать сыну квартиру по военному сертификату?

Может ли сын продать квартиру матери? До этого мать подарила эту квартиру сыну.

Может ли мать продать квартиру без согласия взрослого сына и с несовершеннолетними детьми без приватизации?

Может ли мать продать квартиру без согласия единственного сына, если отец умер?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59