Почему муж уверен, что квартира при разводе не достанется мне?

Да он вам по ушам ездит.

С уважением

Квартира ваша. Ему доля при разводе не достанется. Он просто запугивает вас.

Добрый день!

Квартира сейчас юридически принадлежит вам, и при разводе она не делится, а оснований для оспаривания сделки я не вижу.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Да мало ли он чего вам не говорит, вы что всему верите? Если вы квартиру на себя перерегистрировали, то она только вам одной и принадлежит. если нет, то она подлежит разделу.

В данном случае ваш муж уверен в своей правоте не из-за знания законов, а из-за желания воздействовать на вас психологически, используя типичные мифы о прописке и "обмане" с разводом.

С юридической точки зрения квартира, переданная по договору дарения, становится вашей личной собственностью и не подлежит разделу как совместно нажитое имущество в силу ст. 36 СК РФ. Регистрация (именуемая в народе "прописка") также не дает ему права доли в жилье, а лишь право временного пользования, которое прекращается в суде после расторжения брака.

Все его угрозы по поводу возврата алиментов или того, что вы "ни на что не имеете права", юридически несостоятельны, так как алименты выплачиваются на содержание детей вне зависимости от совместного проживания.

Я бы рекомендовал Вам все факты угроз и побоев в полиции, так как это не только поможет в суде при его выселении как бывшего члена семьи, но и станет защитой для вас от его агрессии. По закону вы являетесь единственной хозяйкой квартиры, и его нахождение там после развода можно прекратить подав исковое заявление в суд о признании его утратившим право пользования помещением с последующим выселением.

Здравствуйте.

Если кв-ра приобретена в период брака - она является совместно нажитым имуществом (см. ст.ст. 34 и 39 Семейного кодекса РФ - СК РФ). Свою "добрачную" кв-ру муж вправе переписать на кого угодно. Сделал это в "подтверждение своих чувств" к вам - тоже его право. Никто его не заставлял.

Слова мужа относительно всей ситуации (про кв-ру и алименты) - просто слова, т.к. он понимает, что "проиграл по всем фронтам".

А вот угрозы - это уже серьезно. Лучше "убежать" от этого человека (например, в кризисный центр или к родственникам), пока судом будут решаться алиментные и жилищные вопросы.

Квартира ваша, вернуть ее не сможет, даже через суд.

ст. 36 СК РФ

Угрозы - способ манипуляции.

В теории, конечно, он может попытаться оспорить дарение в суде, но шансов не много.

Про незаконность получаемых алиментов - его вымысел. С этим даже в суд не пойдет.

Про угрозы убийством. Думаю, это лишний раз подтвержает правильность намерения расторгнуть брак и после снять его с регистрационного учета в суде и выселить.

Катя, не слушайте мужа, он Вам ещё и не такие "сказки" расскажет. Слушайте, что говорит закон:

1) квартира является вашей собственностью

2) алименты на содержание детей можно взыскивать, как в период брака, так и после расторжения брака. Содержать детей он обязан по закону, соответственно, подать в суд оснований у него нет

3) если кроме квартиры (которая ваша), есть иное имущество, нажитое в браке, то половина этого имущества по закону ваша

Что нужно делать:

1) подать иск о расторжении брака. Иск простой в составлении, можно справиться самостоятельно

2) после расторжения брака подаете иск с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Не будет выселяться добровольно - получаете исполнительный лист в суде, передаёте исполнительный лист судебным приставам. Его будут выселять приставы

3) держите диктофон на телефоне наготове, при повторении угроз - ведите аудиозапись. И после, сразу же подавайте заявление в полицию

4) при проявлении агрессии (рукоприкладство), вызывайте полицию, обращайтесь в травмпункт (для снятия побоев)

И главное: не слушайте мужа! Действуйте! И исковые заявления в суд, и заявления в полицию можно подать даже не выходя из дома, через интернет.

Начнём с того, что квартира Вам подарена - стало быть, в силу статьи 36 СК РФ это только Ваша личная собственность, не подлежащая разделу. То, что она была подарена супругом в период брачных отношений - юридического значения не имеет и правовой природы дарения не отменяет. Максимум возможностей супруга - попытаться признать сделку дарения недействительной, но для этого ещё нужно найти подтверждённые основания из числа предусмотренных ГК РФ (не отдавал отчёт в своих действиях, действовал под влиянием существенного заблуждения, действовал под влиянием обмана, сделка была мнимой или притворной и т.д.). И не просто найти такие основания, но и доказать их суду в порядке статьи 56 ГПК РФ. Не такая простая и задача, скажу по практике. В Вашем случае имеет смысл действовать жёстко и последовательно, а именно - расторгать брак, по расторжении - сразу иск в суд о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и выселении на основании статьи 31 части 4 ЖК РФ. И пусть пытается доказать своим иском, что это была недействительная сделка с попыткой вернуть квартиру в совместную собственность - повторюсь, задача это для него будет архисложной. Такие дела.