Можно ли создать новое СНТ после ликвидации старого по решению суда?

Question

После ликвидации СНТ по принятому судом решению собственники земельных участков, находившихся в рамках бывшего СНТ, должны менять правоустанавливающие документы на собственность, поскольку СНТ ликвидировано, а земли общего пользования СНТ должны перейти в ведение местной администрации. То есть территория СНТ утратила прежний статус и прежние границы. 
Могут ли собственники земельных участков создать новое СНТ на месте ликвидированного СНТ, если не могут, то почему и как в этом случае им продолжать пользоваться земельными участками и устанавливать взаимоотношения с местной администрацией и органициями-поставщиками услуг. Какие нормативные акты РФ будут в помощь бывшим членам бывшего СНТ, ликвидированного решением суда? Спасибо

Козлов Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте.

Да, собственники земельных участков могут создать новое СНТ на той же территории после ликвидации прежнего СНТ, если в границах этой территории не создано другое товарищество; ликвидация прежнего СНТ сама по себе не запрещает создание нового.

«Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (далее - товарищество).» (Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ст. 4, ч. 1).

Запрет на создание второго СНТ на одной и той же территории действует, если в границах территории уже существует товарищество.

Пользование вашими земельными участками продолжается на основании права собственности независимо от наличия/отсутствия СНТ; вопросы по землям (имуществу) общего пользования решаются в зависимости от того, кому они принадлежат по ЕГРН (если муниципалитету — через решения/договоры с администрацией, если общей долевой собственности собственников — через решения собственников).

Алекс И.И. · Answer

Создать новое СНТ на месте ликвидированного по решению суда возможно, но это сложный процесс. После ликвидации СНТ земли общего пользования переходят в муниципальную собственность (п. 3 ст. 28 ФЗ-217). Собственники участков могут инициировать создание нового СНТ, но для этого необходимо: 1) провести общее собрание с решением о создании; 2) зарегистрировать новое юрлицо; 3) решить вопрос с землями общего пользования — либо выкупить/арендовать их у администрации, либо оформить сервитут. Взаимодействие с администрацией и поставщиками услуг осуществляется через новое СНТ или индивидуально. Ключевые нормативные акты: Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», Гражданский кодекс РФ (ст. 123.12 о садоводческих объединениях), Земельный кодекс РФ. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки документов и учета специфики судебного решения.

Елесин Александр Владимирович · Answer

По закону можно создавать СНТ

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Можно создавать новое СНТ. Все в рамках Закона 217-фз. Полный порядок создания СНТ, определение границ и т.п. - все указано в нем.
С уважением.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно создать новое СНТ после ликвидации старого по решению суда

Вера · Answer

Благодарю Вас за столь быстрый ответ на мой вопрос. У меня есть ещё дополнительный уточняющий вопрос, а именно:
я хочу, чтобы мой участок не входил в состав территории нового снт с вытекающими нюансами, в том числе и со взносами. За содержание дороги (ремонт), уборку снега зимой, вывоз мусора, летнее водоснабжение (если нет колодца или скважины на участке) можно и платить новому СНТ на договорной основе по расценкам поставщиков услуг, а вот взносы на выплату зпл председателю и прочих расходов по смете, за которую не будучи в составе СНТ, нет оснований платить, не должна (не хочу по причине устоявшейся практики воровства денежных средств предом )?

Можно ли создать новое СНТ после ликвидации старого по решению суда?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

На момент существования СНТ бывший, на то вр

РЭК наложил штрафы на 300000 рублей, отказано в оспаривании решения мировыми судьями

Отмена ликвидации СНТ и право на выдачу справки о согласовании границ участков

Может ли требоваться оплата членских взносов после ликвидации СНТ без заключения договора с Новым СНТ?

Старое СНТ банкрот председатель нового СНТ просит оплатить членские взносы задолженность в новое СНТ прав ли он.

Как оформить землю общего пользования на новое СНТ, созданное как правопреемник старого СНТ, ликвидированного в 2007 году.

Переходят ли права владения вновь созданного СНТ без реорганизации из старого СНТ?

Можно ли учреждать новое СНТ без увед-ния и голосования остальных членов старого СНТ?

Имущества ликвидированного юридического лица – СНТ после ликвидации СНТ остался 2 земельных участка

Неразграниченная государственная собственность - проблемы создания нового СНТ после ликвидации старого.

У нас такая же ситуация. Старое снт обратилось в суд на новое снт. Что можно сделать в этой ситуации?

После ликвидации СНТ, можно ли образовать снова, но уже два СНТ, как в этом случае распределятся земли общего пользования.

Какой юридический статус моего дома и участка, зарегистрированных в Росс реестре, после ликвидации СНТ на территории новой Москвы?

Как переоформить участок после ликвидации снт в выписке ЕГРН записано земли населенных пунктов снт огонек для ведения садоводства

после ликвидации СНТ по банкротству, перейдутли долги во вновь образовавшееся СНТ?

Можно ли отменить решение о ликвидации СНТ после его принятия на собрании? На что грозит за изменение мнения?

Нужно ли переоформлять свидетельство о государственной регистрации права собственности после ликвидации СНТ?

Ситуация с неоформленной землей - кто является владельцем после ликвидации СНТ?

Возможно ли строительство дома на земельном участке после ликвидации СНТ?

Начисление ОДН после ликвидации СНТ - что делать и как быть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59