Как доказать сговор председателя ТСЖ с подрядчиком при завышении стоимости ремонта?

Вопрос №24890997 из г. Саратов
опубликован 01.02.2026, 03:04

Question

Председатель ТСЖ выставил в платёжке отдельной строкой ремонт подвала (платить три месяца по 500 р) договор с платной аварийкой был заключен 1 января 2026, они выставили счет, прислав смету на 90 тысяч рублей, это явно завышенная цена, для замены труб в подвале многоквартирного дома, подозреваю, что был сговор между платной аварийной службой и председателем ТСЖ, как это доказать? Нужна ли независимая экспертиза? Никакого собрания собственников не было, 14 января в общедомовом чате была только информация, что мы должны оплатить ремонт подвала на 90 000 (ремонт по замене труб был произведён, но не на 90 тысяч)

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Ну сговор никак не доказать, а завышенные цены и несоотвествие объемов работ, указанным в смете - через экспертизы

Алекс И.И. · Answer

Для доказательства сговора и завышения стоимости ремонта рекомендуем следующие действия: 1. **Соберите документы**: платёжные документы, смету на 90 тыс. рублей, договор с аварийной службой от 01.01.2026, информацию из чата от 14.01.2026. Отсутствие решения общего собрания собственников о таком расходе — ключевое нарушение (ст. 44, 46 ЖК РФ). 2. **Запросите объяснения у председателя ТСЖ** в письменной форме с требованием представить обоснование стоимости и копии актов выполненных работ. 3. **Проведите независимую экспертизу** — она необходима для установления реальной рыночной стоимости работ по замене труб. Экспертное заключение будет доказательством в суде или при обращении в правоохранительные органы. 4. **Обратитесь с жалобой** в жилищную инспекцию (проверит законность расходов) и в полицию по факту возможного мошенничества (ст. 159 УК РФ). Признаки: завышение цены, отсутствие собрания, быстрое заключение договора. 5. **Созовите внеочередное собрание собственников** для обсуждения ситуации и возможного обращения в суд с иском о признании расходов необоснованными и взыскании убытков. Сроки: жалобы рассматриваются в течение 30 дней, экспертиза — 10-14 дней. Сохраняйте все чеки и переписки.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Вы можете подать жалобу в прокуратуру или обратиться с заявлением в полицию и данные органы проведут проверку и по ее результатам примут процессуальное решение

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Без решения общего собрания данные суммы вы оплачивать не должны. Жалуйтесь в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор.

Працко Виталий Александрович · Answer

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Как доказать сговор председателя ТСЖ с подрядчиком при завышении стоимости ремонта?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Я не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ? Как уволиться с посте председателя ТСЖ?

Как доказать законность цен при обвинении в завышении стоимости ремонта окон

Как доказать завышение стоимости поврежденного автомобиля в суде и реализовать реальное возмещение ущерба?

Мошенничество в ДТП - Как доказать завышение стоимости и потребовать справедливое решение суда

Как доказать завышение стоимости адвокатских услуг и возможность повторного иска с требованием исправить дефекты

Анализ возможности доказать завышение стоимости участка при продаже для обхода преимущественного права покупки

Требования банка при замене председателя ТСЖ - необходимость протокола собрания избрания правления и другие возможные документы

Назначение председателя ТСЖ - допустимость супруги-собственницы жилья \n\nОтказ председателя ТСЖ в предоставлении

Может ли председатель правления ТСЖ быть председателем ТСЖ? Может ли в ТСЖ отсутствовать председатель ТСЖ.

Незаконные действия председателя ТСЖ - включение страховых взносов, отпускных и дополнительного платежа на текущий

Ошибка в иске против неплательщика

Может ли в ТСЖ быть Управляющий без председателя ТСЖ. Нет желающих быть председателем ТСЖ.

Проблемы расчета электроэнергии в СНТ - Как доказать завышение счетчика и избежать несправедливых платежей

Как защититься в случае завышения стоимости ремонта после аварии при аренде машины в таксопарке в Москве без ОСАГО?

Завышение стоимости ремонта автомобиля - как наказать заинтересованного оценщика?

Как отменить сделку при завышении стоимости автомобиля при покупке?

Как действовать в случае завышения стоимости ремонта в исполнительном листе по ДТП и представления БЕСПРЕДЕЛЬНО

Заключается ли договор с председателем ТСЖ? Есть ли официальный оплачиваемый отпуск у Председателя ТСЖ?

Оспаривание суммы возмещения ущерба в досудебном порядке в случае ДТП, при котором я был виновником

При завышении стоимости автомобиля при продаже на 150 тысяч рублей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59