Расхождение данных реестра собственников и ЕГРН при подсчёте голосов на ОСС?
Вопрос №24891132
из г. Москва
опубликован 01.02.2026, 10:29
опубликован 01.02.2026, 10:29
Добрый день.
Вопрос касаемый ЖК РФ и проведения ОСС.
Прошло голосование, меня выбрали членом счетной комиссии.
У меня на руках есть реестр собственников (на начало голосования).
Пока самого подсчета не было, но мне показывают цифры (скриншот), на котором цифры из Росреестра меньше чем если просуммировать реестр собственников полученный от УК. Причем цифры на 4-5% меньше, что существенно. Если посмотреть паспорт дома (из договора управления), то там тоже цифры больше чем в Росреестре.
Вопросы:
1) цифры ЕГРН должны сходиться с реестром собственников? Может ли быть такое большое расхождение?
2) на подсчете я могу требовать выписку из ЕГРН? На что обратить внимание?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. На все вопросы - ответ ДА. У вас как собственника есть право требовать предоставления копий документов в силу положения закона:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
01.02.2026, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Не может расхождений. Требуйте
01.02.2026, 10:31
Оценка автора вопроса:
большое спасибо за ответ.
Не может расхождений.
01.02.2026, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Самому удалось выгрузить каждое помещение из ЕГРН и цифры 1 в 1 сошлись, вплоть до запятой.
У вас как собственника есть право требовать предоставления копий документов
01.02.2026, 17:59
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ.
Будем требовать.
Будем требовать.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственники жилья лишены права на участие в подсчете голосов на общем собрании ТСЖ \nТСЖ не допускает присутствие
Суд отвергает доводы истца о неверном подсчете голосов на ОСС собственников из-за отсутствия объективных доказательств
Собственники хотят присутствовать при подсчёте голосов на ОСС, но их просьбы не удовлетворены
Проблемы при подсчете голосов на ОСС в МКД - юристы разъясняют, кто обязан разыскивать настоящих собственников
УК мешает членам Инициативной группы принять участие в подсчете голосов на ОСС МКД
Можно ли оспорить в суде устав принятый в ТСН, по подсчету голосов на ОС (подсчет голосов берется с площади участка) ?
Как правильно считать кворум при подсчете голосов собственников недвижимости в собрании ТСН в случае наличия незарегистрированных
Нарушения при проведении заочного голосования ТСЖ - отсутствие информации о сроках подсчета голосов и месте хранения бюллетеней
Подсчет голосов на общем собрании собственников мкд
Какая площадь будет учитываться при подсчете голосов для кворума в многоквартирном доме с расхождением данных на
Спор о действительности бюллетеней на собрании МКД и расхождениях в подсчете голосов - анализ судебных возможностей.
Обновленные данные о статусе недвижимости в ЕГРН - расхождение площади и его объяснение
Как будет учитываться мой голос при подсчете голосов на собрании СНТ, где я являюсь собственником 4 участков?
Что делать, если садовод покинул выборное собрание - учитывать ли его голос при подсчете голосов?
Первоначально Результат подсчёта голосов инициатор ОСС кому обязан сообщить: собственникам дома или в управляющую организацию?
Ходатайство об исключении бюллетеней из подсчета голосов на ОСС в связи с отсутствием данных о собственности или наличием ошибок.
Право не являющихся членами ТСЖ собственников присутствовать при подсчете голосов при заочном голосовании в многоквартирном доме
Ходатайство об исключении ряда бюллетеней из подсчета голосов на ОСС по гражданскому делу о признании недействительными
УК сослалась на отсутствие кворума и самостоятельно провела подсчет голосов на ОСС в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут