Должен ли арендатор платить за клининг и повреждения при съезде?

Question

Снимал квартиру. После съезда, арендодатель требует возместить расходы на клининг (в договоре такого пункта за мной не было указано), также требует возместить: трещина в каркасе дивана и наличие плесени внутри мандеты стиральной машинки (можно ли ссылаться на естественный износ вещи?)

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Рекомендую ничего не платить. При желании (а поверьте - это крайне маловероятно) - пусть собственник квартиры подает в суд и взыскивает деньги. Только опять же доказательств не будет, а их потребуют по закону:

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Гражданскому кодексу РФ, арендатор обязан возвратить имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа. 1) Клининг: если в договоре нет прямого указания на обязанность оплаты клининга, требование арендодателя неправомерно. Уборка после съезда — обычная практика, но её оплата должна быть предусмотрена договором. 2) Трещина в диване: необходимо установить, возникла ли она по вашей вине или из-за естественного износа. Если диван старый и трещина появилась в ходе нормальной эксплуатации, вы можете ссылаться на износ. Арендодатель должен доказать вашу вину. 3) Плесень в стиральной машине: плесень внутри техники часто возникает из-за недостаточной вентиляции или конструктивных особенностей, а не действий арендатора. Если вы использовали машинку по назначению и соблюдали правила эксплуатации, это также может считаться естественным износом или недостатком самого прибора. Рекомендуется запросить у арендодателя доказательства повреждений (фото, акты) и срок эксплуатации вещей. При споре можно обратиться в суд, где бремя доказывания вашей вины лежит на арендодателе.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если акт приема-передачи подписан, то вы не обязаны ничего платить.

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

Нужно читать подробно договор и обстоятельства. Трещина в каркасе кровати теоретически может быть естественным износом, если это какой-то старый диван, плесень нельзя, потому что при сохранности имущества вы должны предпринимать действия, не допускающие порчу имущества., в том числе предотвращение появления плесени в стиральной машинке. Насчет клининга нужно внимательно читать договор. Может в договоре прописано что сдать квартиру необходимо в чистом виде. Если вы сдаете ее не в чистом виде, то соответственно должны компенсировать затраты на уборку.

Леонтьев Михаил Олегович · Answer

Здравствуйте, для предоставления Вам более точного ответа необходимо изучить договор аренды, а предварительно, напишите письменный отказ в адрес арендодателя (с вашими аргументами, распишите все более подробно). Если в договоре то что просить возместить арендодатель не имеется, то вы не обязаны оплачивать (возмещать). Но лучше зафиксировать все переписки и диалоги с арендодателем на данном этапе.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, можно ссылаться на естественный износ вещей.

Михаил · Answer

При этом, мы уже подписали акт возврата жилого помещения и всех этих недостатков там не было указано

Працко Виталий Александрович · Answer

Должен арендатор платить за клининг и повреждения при съезде

Должен ли арендатор платить за клининг и повреждения при съезде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Повреждения имущества при съезде арендаторов - вопросы о залоге и уплате налогов

Муж не вернул залог при съезде арендаторов - были ли его действия правомерными?

Удержание имущества третьего лица арендодателем при съезде арендатора - законно ли это?

Возможность уйти от ответственности за удерживаемое оборудование при съезде арендатора

Возврат залога при досрочном съезде арендатора из квартиры

Как вернуть страховой депозит при досрочном съезде арендатора - правовые аспекты и судебные перспективы

Имеются ли основания для возврата предоплаты при досрочном съезде арендаторов с квартиры?

Вопрос о возврате предоплаты при досрочном съезде арендатора из жилой помещения

Возврат денег при досрочном съезде арендатора - обязательство или право владельца квартиры?

Как рассчитать сумму возврата и неустойку при досрочном съезде арендатора

Нарушение условий договора аренды - кто должен вернуть депозит при отсутствии предупреждения о съезде арендаторов

Какие сроки предусмотрены для расторжения договора аренды при задержке оплаты и съезде арендатора?

Как взыскать компенсацию за 3 месяца аренды от неуведомивших о съезде арендаторов?

Необходимость возврата денег за не дожитые дни при досрочном съезде арендатора

Как определить ущерб от съезда арендаторов - естественный износ или повреждения помещения?

Как доказать съезд арендатора и неуплату арендной платы при отсутствии акта приема-передачи и расписок

Поломанный телевизор после съезда арендаторов - как действовать и возможность обращения в суд

Неисправности и разрушения после съезда арендаторов - мебель, розетки, грязь и насекомые

Как подать исковое заявление после съезда арендатора и утраты имущества

Как подтвердить окончание договора аренды и съезд арендаторов для налоговой? Когда правильно подать декларацию о доходах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59