Можно ли требовать освобождения квартиры в обмен на оплату долга за мусор?

Сказать то можете, но он подаст на вас в полицию, в СК РФ и в суд гражданское и будете вы и платить и сидеть в тюрьме.

Обязанность собственника оплачивать все квитанции за коммунальные и эксплуатационные платежи и мусор, налоги и т.д.

Он проживает там один,мы платим по своей прописке

Почему долг висит на нас?

Тоесть мы не можем туда войти,но платить за него его же долг должны?

Ещё пожалуйста подскажите,если у мамы инвалидность, можно ли как то оспорить чтобы хотябы какой то процент от этой суммы заплатить,а не полностью

Здравствуйте! Вы можете выдвинуть такое условие в переговорах, но юридически оно слабое, в силу ст. 249 ГК РФ вы обязаны нести расходы на содержание имущества пропорционально долям независимо от того, живете вы там или нет, поэтому суд взыскал долг правомерно.

Вместо ультиматума по долгу лучше подать иск о вселении и нечинении препятствий, а главное, потребовать с дяди ежемесячную компенсацию за пользование вашими долями (ст. 247 ГК РФ), так как он единолично использует общую квартиру.

Параллельно подайте заявление региональному оператору ТКО на перерасчет долга, приложив справки о том, что вы фактически проживаете и оплачиваете вывоз мусора по другому адресу (хотя практика здесь противоречива, попробовать стоит).

Поставьте дядю перед фактом, либо он выкупает ваши доли / продает квартиру целиком, либо будет вынужден платить вам рыночную стоимость «аренды» ваших метров по суду.

Из вашего сообщения можно выделить несколько ключевых моментов:у вас и ваших родственников есть доли в квартире;в квартире прописан мамин брат, который поменял замки и не пускает вас в квартиру;накопился долг за услугу по обращению с ТКО (твёрдыми коммунальными отходами);счета были арестованы из-за этого долга.Что касается вопроса об освобождении квартиры в обмен на оплату долга:Оплата долга и освобождение квартиры — разные правовые вопросы. Требование об оплате долга за услугу по обращению с ТКО основано на законодательстве (ст. 155 ЖК РФ), и обязанность по оплате не зависит от фактического проживания в квартире. Предложение об освобождении квартиры в обмен на оплату долга не имеет прямого основания в законе и вряд ли может быть реализовано в качестве официального условия.Долевая собственность и обязанности по содержанию имущества. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поэтому требование об оплате долга законно.Возможность перерасчёта. Вы можете рассмотреть возможность перерасчёта платы за услугу по обращению с ТКО за период вашего временного отсутствия (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Для этого нужно подать заявление и предоставить документы, подтверждающие факт временного отсутствия и его продолжительность. Однако постоянное проживание в другом месте не освобождает от оплаты этой услуги полностью.Доступ в квартиру и споры о пользовании имуществом. Если вы не можете попасть в квартиру, это отдельный вопрос, который также требует юридического решения. Возможно, потребуется обращение в суд для защиты ваших прав как собственников долей в квартире.Решение споров о долевой собственности. Вопросы, связанные с распоряжением долевой собственностью, также решаются в судебном порядке. Вы можете обсудить с со мной возможность выкупа долей у других собственников или иные законные способы решения конфликта.Исковые требования и защита своих прав. Поскольку счета были арестованы, важно ознакомиться с исковым заявлением и материалами дела. Возможно, есть нюансы, которые позволят оспорить решение или разработать стратегию погашения долга.В целом, вопрос об освобождении квартиры не может быть напрямую связан с оплатой долга за мусор, и для разрешения сложившейся ситуации потребуется комплексный подход с учётом всех правовых норм и обстоятельств дела.

Оплата услуг по мусору связана со статусом собственника. Если вы собственники доле недвижимости, то за мусор обязаны платить пропорционально своим долям. И не важно, что вы прописаны в другом месте. Если вы собственник несколько объектов недвижимости, то за мусор платить обязаны по каждому объекту. Это требование закона.

Могу я ему сказать что оплатим в том случае, если он соберёт свои вещи и освободит мне квартиру.

Сказать можете, но это не имеет никакого значения в правовом смысле.

Просто подайте иск в суд о принудительном снятии с регистрационного учёта и выселении из квартиры маминого брата, как проживающего без согласия всех собственников.

Так-же, через суд, Вы можете разделить долги и лицевые счета. Тогда каждому собственнику, будут приходить свои квитанции на оплату.

А не пускать собственника в квартиру никто не имеет права. В свою квартиру Вы можете войти в любое время, вызывайте полицию, приглашайте слесаря и свидетелей-соседей, вскрывайте замки и входите! Только новые замки не забудьте установить.)))

Иск о вселении в суд

Не можете, вас сочтут нелогично мыслящим существом и порекомендуют прогулку в морозной дали.

Все собственники обязаны участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг, поэтому ваше не проживание не имеет правового значения.

Нет, вы не можете ставить условие об оплате долга в обмен на его выезд, так как это разные правоотношения, но вы вправе в судебном порядке требовать вселения и устранения препятствий в пользовании квартирой как собственник своей доли.

Можно требовать освобождения квартиры в обмен на оплату долга