Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

6.1k

Задано вопросов 34, из них VIP - 0

Москва, 03.02.2026, 00:07

Возможен ли размен муниципальной квартиры с долгом за счет продажи?

Вопрос №24892775 из г. Москва
опубликован 03.02.2026, 00:07

Скажите у меня квартира муниципальная, за нее есть долг, я хочу сделать размен 2 на 1, но все траты сделать из средств из продажи, возможно это?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44493 отзывa

Анастасия, долги не основание для отказа в приватизации.

Займитесь приватизацией, получайте отказ, потом иск в суд о признании права собственности по приватизации.

Потом можно выходить на сделку.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

03.02.2026, 08:30

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Смешно, что продавать собрались?

Чужую квартиру!?

03.02.2026, 00:13

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

В смысле чужую я там прописана

03.02.2026, 00:14

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Сделаю приватизацию и все

03.02.2026, 00:15

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Как, сделаете- спросите.

03.02.2026, 00:15

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Обязательно только не вас

03.02.2026, 00:17

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Смешно ...

03.02.2026, 00:48

Спросить юриста

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1659 отзывов

Анастасия, совершенно верно - сделки с данной квартирой возможны только после приватизации, то есть после того как квартира перейдёт в вашу собственность

Проблема здесь кроется в наличии задолженности по ком. услугам. Зачастую администрация крайне неохотно "идёт" на оформление приватизации при наличии долгов по ЖКУ

03.02.2026, 01:09

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68193 отзывa

Нет, конечно, Вы же квартиру продать не можете, она муниципальная. А так договариваться - можете о чем угодно.

03.02.2026, 00:56

Спросить юриста

Надежда

Пользователь

4.4 57 отзывов

Найти муниципальную квартиру практически не возможно, ищите может найдете кому нужен такой обмен.

03.02.2026, 01:24

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6518 отзывов

Нет, вы не можете продать муниципальную квартиру для погашения долга и финансирования размена, так как она не находится в вашей собственности, и для обмена требуется согласие наймодателя — администрации, которая не разрешит сделку с долгом.

03.02.2026, 12:05

Спросить юриста