Законен ли отказ в компенсации при расселении аварийного жилья?

Question

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите пожалуйста разобраться с вопросом. Я собственник аварийного жилья, дом включен в региональную программу. Писала заявление на предоставление квартиры. Квартиру нам закупили, после осмотра мной, были зафиксированы на фото и видео сьемку значительные нарушения в этой квартире. Акт никакой не составляли. Я сразу как приехала после осмотра написала отказ от этой квартиры с изложением причины в мин имуществе. И попросила предоставить компенсацию (выкуп) Но нам почему-то все равно готовят соглашение на эту квартиру, сказали как будет готово напишете отказ в этом соглашении. Потом его рассмотрят в мин строе и будет видно что делать. Я поехала в мин строй. Сказали что по 32 статье жк нам никакую компенсацию не дадут тк деньги они уже потратили на эту квартиру. Собственнтки я и несовершенно летние дети. Расселить наш дом обязала мин строй ген прокуратура еще до начала 2026 года. Еще сказали что никаких обращений они не получали. Я не понимаю что происходит. Нас водят за нос? или это все законно с их стороны? С уважением Алёна

Козлов Андрей Евгеньевич · Accepted Answer

Вы можете принять квартиру и одновременно подать иск о проведение ремонта в ней, так как она не соответствует нормам СанПИн.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, описанная вами, содержит несколько нарушений со стороны уполномоченных органов. Согласно ст. 32 ЖК РФ, при расселении аварийного жилья собственникам должно быть предоставлено равноценное жилое помещение либо выплачена выкупная цена. Отказ от предложенной квартиры по причине существенных нарушений (что необходимо документально подтвердить) является законным основанием для требования альтернативного варианта или компенсации. Утверждение, что "деньги уже потрачены", не освобождает муниципалитет от обязанности обеспечить вас жильем, соответствующем требованиям. Рекомендую: 1) Направить официальное письменное обращение в Минимущество с требованием составить акт о выявленных нарушениях в квартире, приложив имеющиеся фото/видео материалы. 2) Подать жалобу в прокуратуру на бездействие органов, ссылаясь на предписание Генпрокуратуры о расселении до 2026 года. 3) Отказаться подписывать соглашение на непригодную квартиру, так как это может быть расценено как добровольное согласие. Действия чиновников выглядят как попытка снять с себя ответственность, нарушая ваши жилищные права.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Никакого отказа в заключении соглашения писать не нужно.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Слова "Квартиру нам закупили, " - ответ на Ваш вопрос.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Если квартира не соответствует требованиям, то вы вправе от нее отказаться, не отказываясь от выбора в пользу жилья. Пусть администрация изыскивает иное жилье или приводит это в надлежащее состояние.

Они могут вам направить соглашение, даже при вашем отказе. Это законодательством не запрещено, как бы это не выглядело.

Законен ли отказ в компенсации при расселении аварийного жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Оформление договора дарения на жену для увеличения компенсации при расселении аварийного жилья - что нужно знать.

Как получить компенсацию при расселении аварийного жилья с детьми собственниками - возможно ли это и как это будет выглядеть?

Компенсация при расселении аварийного жилья

Как определить размер жилья при расселении аварийного жилья для семьи из четырех человек в долевой собственности?

Как правомерно выбрать жилье при расселении аварийного жилья - вопросы и варианты

Как отец-лишенец может получить отдельное жилье при расселении аварийного жилья?

Вопрос о возможности получить отдельное жилье при расселении аварийного жилья из-за невозможности совместного проживания

Положено ли нам с женой жильё при расселении аварийного жилья с долей у дочки?

Должна ли 86-летняя ветеран ВОВ получить подходящее жилье при расселении аварийного жилья?

Нарушения при расселении аварийного жилья и отказ в субсидии

Выплата компенсации вместо квартиры при расселении аварийного жилья

Право на получение квартиры при расселении аварийного жилья при наследстве - что гарантирует закон

Вопрос о праве на получение квартиры при расселении аварийного жилья при наличии доли в приватизированной квартире

Вопрос такой: сколько квадратных метров положено при расселении аварийного жилья? При соц. найме.

Выбор между компенсацией и квартирой при расселении аварийного жилья

Влияет ли на размер предоставляемого жилья наличие другой собственности при расселении аварийного жилья?

Кому полагается отдельная жилая площадь при расселении аварийного жилья - права на жилье для мать, сына и свекрови

Можно ли при расселении аварийного жилья просить взамен жильё в другом городе? Если да, то на каких условиях?

Имеет ли значение форма собственности и какие возможности при расселении аварийного жилья?

Отказ от отдельной квартиры - почему я не являюсь очередником при расселении аварийного жилья.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59