Дарственная на несовершеннолетнего и банкротство.

Добрый день, Марина Владимировна.

Данная сделка (по дарению квартиры Вашей дочери) может быть оспорена финансовым управляющим в рамках процедуры банкротства сестры, чтобы ответить Вам конкретно необходимо разбираться в деталях. (была ли приобретена квартира в период брачных отношений? на какие денежные средства, и т д)

Согласно разъяснениям п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (п. 7 ст. 213.26 ФЗ о банкротстве, п. 1 и 2 ст. 34, ст. 36 СК РФ).

В данном случае сделка будет однозначно оспорена конкурсным управляющим. дело в том, что обязанность конкурсного управляющего оспорить сделку должника возникает, если сделка является подозрительной по основанию совершения с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов (п. 2 ст. 61.2 Закона N 127-ФЗ).

Предусмотрена возможность признания арбитражным судом недействительной сделки, заключенной в течение трех лет до принятия судом заявления о банкротстве или после принятия такого заявления, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).

В том случае, если в деле о банкротстве конкурсный управляющий усматривает признаки подозрительности сделки должника, ему следует обосновать наличие совокупности обстоятельств, свидетельствующих о сомнительности сделки, необходимых для признания такой сделки недействительной. К числу таких обстоятельств отнесена совокупность следующих обстоятельств (п. 5 Постановления N 63):

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов.

В п. 6 Постановления N 63 разъяснено, что цель причинения вреда имущественным правам кредиторов будет предполагаться, если одновременно имеются два условия: на момент совершения сделки должник был неплатежеспособным или имел недостаточно имущества, а также имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных в абз. 2 - 5 п. 2 ст. 61.2 Закона N 127-ФЗ;

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов.

При определении вреда имущественным правам кредиторов необходимо учитывать, что под ним понимаются последствия сделок или юридически значимых действий, приведшие (могущие привести) к полной или частичной невозможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам за счет имущества должника;

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

В частности, может считаться, что покупатель прямо или косвенно осведомлен о противоправной цели должника, когда имущество должника продается по заниженной (бросовой) цене по причинам, не связанным с экономическими интересами должника (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 28.04.2022 N 305-ЭС21-21196(2) по делу N А41-70837/2017).

При наличии указанных обстоятельств у конкурсного управляющего возникает обязанность оспорить сделку

Марина Владимировна, здравствуйте!

.

➡️ Если квартира является совместной собственностью супругов и не является единственным жильем, не в залоге, то в этом случае высока вероятность оспаривания сделки дарения, а также последующей реализации квартиры (см. п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»).

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Здравствуйте, Марина Владимировна!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

При судебном банкротстве в конкурсную массу входит только имущество мужа (должника) до брака и совместное нажитое имущество супругов.

Так как квартира принадлежит сестре мужа на праве собственности, она вправе ею распоряжаться по своему усмотрению, в т.ч. по договору дарения - дочери должника. Данная недвижимость не имеет никакого отношения к должнику (банкроту) и к совместно нажитому имуществу - она на будет включена в конкурсную массу при банкротстве.

Более того имущество, полученное по договору дарения несовершеннолетнему гражданину - является его личной собственностью. Также по обеспечению прав и интересов несовершеннолетнего - пристально следят ораны опеки и попечительства.

С учетом изложенного, риски признания сделки недействительной арбитражным управляющим - минимальны (61.2. ФЗ -127 от 26.10.2002.), но если есть время подождать с дарением, то лучше дождаться окончания судебного банкротства...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте.

Конкурсный управляющий это все попытается учесть.

С уважением!