Может ли нотариус удостоверить сделку по продаже недвижимости, совершённую до заключения?

Вопрос №24895955 из г. Москва
опубликован 06.02.2026, 00:33

Question

Здравствуйте, если человек отбывает срок и хочет нотариально заверить, что он до отсидки продал недвижимость, может ли нотариус сейчас оформить нотариально эту сделку

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Факт перехода права на объект недвижимого имущества подтверждается не "нотариально", а копией договора купли-продажи и выпиской ЕГРН.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением,  адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Алекс И.И. · Answer

Нотариус не может оформить нотариально сделку по продаже недвижимости, которая уже совершена в прошлом. Нотариальное удостоверение происходит в момент совершения сделки, при личном присутствии сторон и проверке их волеизъявления. Однако нотариус может удостоверить иные документы, подтверждающие факт совершения такой сделки до заключения. Например, можно оформить нотариально заверенную копию договора купли-продажи, если он был составлен в простой письменной форме, либо удостоверить подлинность подписи на имеющемся документе. Также нотариус может составить и удостоверить заявление о совершении сделки, которое будет иметь доказательственную силу. Для этого потребуется предоставить нотариусу оригиналы документов, подтверждающих сделку (договор, акт приёма-передачи, платёжные документы), а также документы, удостоверяющие личность. Рекомендуется обратиться к нотариусу по месту отбывания наказания или по месту нахождения недвижимости для консультации о конкретных возможностях оформления.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

НЕТ никто и  ничего задним числом. не оформит.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Формально это будет заключением сделки сейчас. Если она уже была зарегистрирована - то второй раз ее делать нельзя.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Нотариус может оформить сделку с недвижимостью для человека, отбывающего срок. Он может выехать в колонию, где находится осуждённый. Запросить выезд могут как сам осуждённый (по телефону или электронной почте), так и его родственники или адвокаты. Также о желании совершить нотариальное действие можно сообщить через администрацию исправительного учреждения.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Нотариус может удостоверить сделку непосредственно сейчас

Может ли нотариус удостоверить сделку по продаже недвижимости, совершённую до заключения?

Похожие вопросы

Может ли нотариус удостоверить сделку не от имени моего имени, а от имени сына?

Может ли нотариус удостоверить сделку дарения брата сестре части земельного участка без кадастрового инженера?

Может ли по закону московский нотариус удостоверить сделку по приобретению квартиры в Подмосковье?

Отказ нотариуса удостоверить сделку на продажу 1/4 доли квартиры - правомерен ли он?

Отказ нотариуса удостоверить сделку купли-продажи комнаты на основании справки о легкой умственной отсталости

Отказ нотариуса удостоверить сделку между бывшими супругами - правильно или нет?

Отказ нотариуса удостоверить сделку между супругами о разделе имущества и запрете на новый брак - анализ согласно СК РФ

Продажа квартиры через банкротство - что делать, если нотариус отказывается удостоверить сделку?

Нотариус согласился удостоверить сделку по цене ниже тарифа - возможен риск доплаты госпошлины?

К какому правонарушению отнести действия нотариуса удостоверившего сделку по передаче доли ООО без присутствия одной стороны.

Может ли даритель оспорить договор дарения недвижимости удостоверенный нотариусом в 1986 году (спустя 31 год)?

Какие нотариусы могут удостоверить сделку по продаже доли в гараже и земле - местный или областной?

Действительность договора залога недвижимости, удостоверенного нотариусом, но не зарегистрированного в росреестре

Регистрация в Юстиции договора дарения недвижимости, удостоверенного нотариусом - необходимость и эффективность.

Можно ли удостоверить сделку дарения недвижимости в другом регионе или необходимо обратиться к нотариусу в регионе

Как оспорить сделку по продаже недвижимости, совершенную несовершеннолетними и недееспособным продавцом?

Как банк может отменить фиктивную сделку купли-продажи недвижимости, совершенную супругой с тайно взятыми кредитами?

Как отменить сделку купли-продажи недвижимости, совершенную по фиктивной доверенности в декабре 2016 года

Как оспорить выгодную сделку купли-продажи недвижимости, совершенную собственником по незнанию рыночной стоимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59