Может ли суд продать квартиру с инвалидом при банкротстве?

Question

Имеется задолженность перед налоговой в 1.4 млн рублей, ФНС подала иск в Арбитражный суд о признании меня банкротом. Но я это признавать не хочу. Может ли суд обязать выставить квартиру на торги (единственная собственность) с прописанным родственником инвалидом 2 й группы?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Нет, не может. Если речь о физ.лице, то наоборот, можно списать долги еще и за счет ФНС. Консультируйтесь с адвокатом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением,  адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству о банкротстве физических лиц (Федеральный закон №127-ФЗ), единственное жилое помещение должника, пригодное для постоянного проживания, не включается в конкурсную массу и не подлежит реализации для погашения требований кредиторов, за исключением случаев, если оно является предметом ипотеки. Наличие прописанного родственника-инвалида II группы является дополнительным обстоятельством, усиливающим социальную защиту такого жилья. Суд в рамках дела о банкротстве не может обязать выставить такую квартиру на торги. Однако, если стоимость квартиры значительно превышает разумные потребности (например, является роскошным жильем), суд в исключительных случаях может принять решение о ее реализации с выделением средств на приобретение другого жилья. Вам необходимо заявить в суде ходатайство об исключении данной квартиры из конкурсной массы, предоставив документы, подтверждающие, что это ваше единственное жилье, и справку об инвалидности родственника. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки процессуальных документов и представления ваших интересов в суде.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Здравствуйте .Если квартира не в ипотеке,то не может.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Если квартира является единственным жильем должника и другой недвижимости в собственности нет, то квартиру не заберут, если она не в залоге у банка.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Леонид

Обратить взыскание на единственное жилье пригодное для проживания с членами семьи не смогут с учетом ст.446 ГПК РФ, поэтому волноваться нет причин , даже , если ФНС обратиться в АС с заявлением о признании вас банкротом

Бармалейкин · Answer

Единственное жильё не продадут.
А с чем вы не согласны, если недвижимость подарена вам и вы не являлись членом семьи дарителя. Оспорьте сумму налога в суде.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Если суд признает вас банкротом,

единственное жильё по общему правилу

не подлежит реализации, даже если у

вас есть задолженность перед ФНС в

размере 1,4 млн рублей. Это

зафиксировано в статье 446

Гражданского процессуального

кодекса РФ — она защищает

единственное пригодное для

проживания жильё должника и

членов его семьи.

Ефимов Валерий Павлович · Answer

Да, суд может продать единственное жилье при банкротстве, несмотря на инвалидность родственника. Согласно ст. 213.25 и 213.26 ФЗ «О несостоятельности», жилье может быть исключено из конкурсной массы только при отсутствии другого пригодного для проживания помещения. Инвалидность — это смягчающее, но не блокирующее обстоятельство. Главный риск — ваше нежелание признавать банкротство не остановит процедуру по заявлению ФНС, и суд все равно примет решение. Ваш путь — активно участвовать в деле, доказывая, что реализация жилья нарушит права инвалида. Для оценки позиции уточните, пожалуйста: инвалид является сособственником квартиры или только прописанным?

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Квартира может быть продана, если суд признает её роскошной.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Может. С амиа по м=себе прописка -не влечет за собой каких-либо прав или обязанностей  отношении жилого помещения, где гражданин прописан.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Если квартира единственная,  а также в течение 3 лет Вы не избавлялись от недвижимого имущества, то нет, квартиру не продадут

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Единственное жильё должника, не обременённое ипотекой, по общему правилу не включается в конкурсную массу и не может быть выставлено на торги в рамках процедуры банкротства.

см. п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве, ст. 446 ГПК РФ

Может ли суд продать квартиру с инвалидом при банкротстве?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Что произойдет с кредитами при банкротстве инвалида после ДТП?

При банкротстве инвалида 2 группы можно ли сохранить машину.

Будет ли пенсия выставлена на конкурс при банкротстве инвалида?

Снимут ли долги по ЖКХ при банкротстве инвалида с единственным жильём?

Заберут ли всю пенсию при банкротстве инвалида 1 группы

Что делать при отказе в банкротстве инвалиду с ребёнком?

Признание банкротства инвалидом 1 группы

Можно-ли объявить банкротство инвалиду первой группы, будут ли взыскивать с пенсии при банкротстве

Банкротство инвалида при платежах по кредиту, равных пенсии

В суд на банкротство инвалиду 2 гр. Женщине самой можно написать.

Право на получение пособия по уходу за ребенком-инвалидом при банкротстве фирмы - возможно ли?

Могут ли изъять автомобиль, принадлежащий мне, но используемый инвалидом, при банкротстве?

Что не может быть продано при банкротстве физического лица или исполнении судебного решения о выплате долгов банку?

При банкротстве суд может оставить кроме прож. Минимума средства на коммунальные платежи?

Могу ли я после прохождения процедуры банкротства продать свою квартиру?

Могу ли я при процедуре банкротства, продать и купить машину по генеральной доверенности.

Вдова ветерана ВОВ с сыном инвалидом продала квартиру по доверенности и осталась без жилья - возможное мошенничество?

Оформляю банкротство, продала квартиру и строю дом на земле сына - что нужно делать перед подачей в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59