Как получить компенсацию за просрочку сдачи дома в долевом строительстве и рассчитать ее стоимость
Вопрос №2489736
из г. Тюмень
опубликован 28.06.2013, 15:49
опубликован 28.06.2013, 15:49
По договору участия в долевом строительстве (покупка квартиры) застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию в срок до 30 июня 2013 года, но было сообщено (только по телефону) что сдача дома откладывается приблизительно на 2 месяца. Опять же по договору Застройщик должен выплатить неустойку (1/150 ставки рефин.) за каждый день просрочки. Как получить и рассчитать компенсацию (стоимость квартиры 1,2 млн. и взята по ипотеке)? И на каком этапе ее нужно требовать, сейчас или после ввода дома в эксплуатацию? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ, зарегистрированный в РП, то вы вправе претендовать на неустойку за несвоевременное исполнение обязательств застройщиком. размер неустойки определяется договором и ФЗ-214. Для получения такой неустойки вы вправе подать претензию застройщику, и в случае ее неисполнения- обратиться в суд. Вы вправе взыскивать неустойку как только она образовалась, так и впоследствии, после приобретения права собственности на квартиру. Для более точной консультации необходимо читать ваш ДДУ. По моему мнению взыскивать неустойку сейчас будет нецелесообразным.
28.06.2013, 16:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Так как мы снимаем квартиру и каждый месяц отсрочки стоит нам очень дорого.
Имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?
Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.
В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
Влияет ли прекращение основного обязательства (сдача дома) на прекращение дополнительного (неустойка)?
Цена договора-1436979 рублей.
Квартира по долевому участию в строительстве - возможность получения неустойки и необходимые документы
Сроки ввода дома и передачи квартиры в долевом строительстве - основные даты и права участников
Расчет компенсации за несвоевременную сдачу квартиры и определение начальной даты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут