Как получить компенсацию за просрочку сдачи дома в долевом строительстве и рассчитать ее стоимость
Вопрос №2489736
из г. Тюмень
опубликован 28.06.2013, 15:49
опубликован 28.06.2013, 15:49
По договору участия в долевом строительстве (покупка квартиры) застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию в срок до 30 июня 2013 года, но было сообщено (только по телефону) что сдача дома откладывается приблизительно на 2 месяца. Опять же по договору Застройщик должен выплатить неустойку (1/150 ставки рефин.) за каждый день просрочки. Как получить и рассчитать компенсацию (стоимость квартиры 1,2 млн. и взята по ипотеке)? И на каком этапе ее нужно требовать, сейчас или после ввода дома в эксплуатацию? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ, зарегистрированный в РП, то вы вправе претендовать на неустойку за несвоевременное исполнение обязательств застройщиком. размер неустойки определяется договором и ФЗ-214. Для получения такой неустойки вы вправе подать претензию застройщику, и в случае ее неисполнения- обратиться в суд. Вы вправе взыскивать неустойку как только она образовалась, так и впоследствии, после приобретения права собственности на квартиру. Для более точной консультации необходимо читать ваш ДДУ. По моему мнению взыскивать неустойку сейчас будет нецелесообразным.
28.06.2013, 16:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Так как мы снимаем квартиру и каждый месяц отсрочки стоит нам очень дорого.
Имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?
Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.
В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
Влияет ли прекращение основного обязательства (сдача дома) на прекращение дополнительного (неустойка)?
Цена договора-1436979 рублей.
Квартира по долевому участию в строительстве - возможность получения неустойки и необходимые документы
Сроки ввода дома и передачи квартиры в долевом строительстве - основные даты и права участников
Расчет компенсации за несвоевременную сдачу квартиры и определение начальной даты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут