Как получить компенсацию за просрочку сдачи дома в долевом строительстве и рассчитать ее стоимость
Вопрос №2489736
из г. Тюмень
опубликован 28.06.2013, 15:49
опубликован 28.06.2013, 15:49
По договору участия в долевом строительстве (покупка квартиры) застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию в срок до 30 июня 2013 года, но было сообщено (только по телефону) что сдача дома откладывается приблизительно на 2 месяца. Опять же по договору Застройщик должен выплатить неустойку (1/150 ставки рефин.) за каждый день просрочки. Как получить и рассчитать компенсацию (стоимость квартиры 1,2 млн. и взята по ипотеке)? И на каком этапе ее нужно требовать, сейчас или после ввода дома в эксплуатацию? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ, зарегистрированный в РП, то вы вправе претендовать на неустойку за несвоевременное исполнение обязательств застройщиком. размер неустойки определяется договором и ФЗ-214. Для получения такой неустойки вы вправе подать претензию застройщику, и в случае ее неисполнения- обратиться в суд. Вы вправе взыскивать неустойку как только она образовалась, так и впоследствии, после приобретения права собственности на квартиру. Для более точной консультации необходимо читать ваш ДДУ. По моему мнению взыскивать неустойку сейчас будет нецелесообразным.
28.06.2013, 16:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Так как мы снимаем квартиру и каждый месяц отсрочки стоит нам очень дорого.
Имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?
Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.
В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
Влияет ли прекращение основного обязательства (сдача дома) на прекращение дополнительного (неустойка)?
Цена договора-1436979 рублей.
Квартира по долевому участию в строительстве - возможность получения неустойки и необходимые документы
Сроки ввода дома и передачи квартиры в долевом строительстве - основные даты и права участников
Расчет компенсации за несвоевременную сдачу квартиры и определение начальной даты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут