Как получить компенсацию за просрочку сдачи дома в долевом строительстве и рассчитать ее стоимость
Вопрос №2489736
из г. Тюмень
опубликован 28.06.2013, 15:49
опубликован 28.06.2013, 15:49
По договору участия в долевом строительстве (покупка квартиры) застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию в срок до 30 июня 2013 года, но было сообщено (только по телефону) что сдача дома откладывается приблизительно на 2 месяца. Опять же по договору Застройщик должен выплатить неустойку (1/150 ставки рефин.) за каждый день просрочки. Как получить и рассчитать компенсацию (стоимость квартиры 1,2 млн. и взята по ипотеке)? И на каком этапе ее нужно требовать, сейчас или после ввода дома в эксплуатацию? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ, зарегистрированный в РП, то вы вправе претендовать на неустойку за несвоевременное исполнение обязательств застройщиком. размер неустойки определяется договором и ФЗ-214. Для получения такой неустойки вы вправе подать претензию застройщику, и в случае ее неисполнения- обратиться в суд. Вы вправе взыскивать неустойку как только она образовалась, так и впоследствии, после приобретения права собственности на квартиру. Для более точной консультации необходимо читать ваш ДДУ. По моему мнению взыскивать неустойку сейчас будет нецелесообразным.
28.06.2013, 16:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Тюмени
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
37
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
34
Регистрация права собственности на недвижимость
34
Составление иска о порядке пользования квартирой
34
Сопровождение сделок с недвижимостью
34
Определение порядка пользования квартирой
33
Выписка и выселение из квартиры
33
Сопровождение сделки купли-продажи дома
33
Решение споров ЖКХ
32
Оспаривание права на недвижимость
32
Сопровождение регистрации сделок с дачей
32
Приватизация
31
Похожие вопросы
Так как мы снимаем квартиру и каждый месяц отсрочки стоит нам очень дорого.
Имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?
Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.
В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
Влияет ли прекращение основного обязательства (сдача дома) на прекращение дополнительного (неустойка)?
Цена договора-1436979 рублей.
Квартира по долевому участию в строительстве - возможность получения неустойки и необходимые документы
Сроки ввода дома и передачи квартиры в долевом строительстве - основные даты и права участников
Расчет компенсации за несвоевременную сдачу квартиры и определение начальной даты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут