Право УК начислять % за заключение договора со сторонними организациями

Вопрос №24897473 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.02.2026, 14:47

Сообщите пункт в ст.162 ЖК РФ дающий право УК начислять % за заключение договора со сторонними организациями для выполнения своих обязанностей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5679 отзывов

Статья 162 ЖК РФ не содержит конкретного пункта, прямо разрешающего управляющей компании начислять проценты за заключение договоров со сторонними организациями для выполнения своих обязанностей. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом указывается перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Расходы на оплату услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества включаются в эту плату. УК вправе привлекать подрядчиков, но дополнительные проценты за сам факт заключения договора с ними не предусмотрены законом как отдельная плата. Все расходы должны быть обоснованы, прозрачны и утверждены на общем собрании собственников. Введение непредусмотренных законом или договором начислений может быть оспорено.

03.04.2026, 11:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10035 отзывов

Кому начислять то? Собственникам? Не в праве.

08.02.2026, 14:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В Жилищном кодексе РФ. нет пункта, который прямо даёт УК право начислять проценты или комиссию за заключение договоров со сторонними организациями. Такие начисления должны быть предусмотрены договором управления или решением общего собрания собственников.

08.02.2026, 17:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста