Как оплачивать последний месяц аренды при продлении договора?

Question

Здравствуйте. Разъясните пожалуйста. Я снимаю квартиру по договору. Изначально у нас договоренность (прописана в договоре) оплата за первый и последний месяц. Договор на 11 месяцев. Подписали договор 2.04.2025 по 2.03.2025. Дальше собираемся договор продлевать. Скажите пожалуйста за последний месяц это имеется ввиду за март не платить, а потом платить за апрель? Или как?

Бекижева Дина Ибрагимовна · Accepted Answer

Что нужно сделать:
Внимательно перечитайте договор. Убедитесь, что в нем прямо указано, что первый и последний месяц оплачиваются авансом, и что срок именно с 02.04.2025 по 02.03.2026.

Сохраните все документы об оплате (квитанции, чеки, расписки) за этот первоначальный взнос. Они — ваше доказательство оплаты за март 2026.

При продлении договора обсудите с арендодателем, как будет учитываться уже внесенная вами сумма. Зафиксируйте это письменно в дополнительном соглашении.

Итог: На ближайший 11-месячный период вам не нужно беспокоиться об оплате за март 2026. Вы ее уже внесли. Платите, начиная с мая 2025 года, по графику, о котором договорились (обычно ежемесячно).
ОБРАЩАЙТЕСЬ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ

Алекс И.И. · Answer

Согласно вашему договору аренды, заключенному на 11 месяцев с 2.04.2025 по 2.03.2025, оплата за последний месяц (март 2025 года) уже внесена при подписании договора вместе с оплатой за первый месяц (апрель 2024 года). Это означает, что за март 2025 года платить не нужно, так как эта сумма уже уплачена авансом. При продлении договора на новый срок (после 2.03.2025) расчет арендной платы будет вестись заново, начиная с апреля 2025 года, если продление оформляется с этой даты. Рекомендуется при продлении четко прописать в дополнительном соглашении условия оплаты, чтобы избежать недопониманий. Обратите внимание, что такая практика (оплата первого и последнего месяца) часто используется как гарантия для арендодателя.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Очень просто, надо вспомнить, как платили

Удалено · Answer

В вашем договоре «оплата за первый и последний месяц» обычно означает, что вы сразу платите за апрель 2025 года (первый месяц проживания) и отдельно вносите деньги за последний месяц договора — март 2026 года. За этот последний месяц платить заранее не нужно каждый месяц — он учитывается как залог/предоплата за окончание срока аренды. При продлении договора на новые 11 месяцев правила нужно уточнять и закреплять в новом договоре, чтобы «последний месяц» соответствовал новому сроку.

08.02.2026, 00:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Скажите пожалуйста за последний месяц это имеется ввиду за март не платить, а потом платить за апрель? Или как?

Ирина, если следовать букве договора, то платите, как платили ежемесячно, а оплата за последний месяц текущего договора (с 02.02 по 02.03.2026г.) переносится на последний месяц по новому сроку договора (с 02.01. по 02.02.2027г.). При условии, что Вы намерены продлить договор на тот же срок (на 11 мес.)

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Последний месяц - предоплата за март. За апрель платите отдельно при продлении договора.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Нет, в Вашем случает это означать должно, что оплачиваются все месяцы, просто первый и последний - сразу.

Как оплачивать последний месяц аренды при продлении договора?

Похожие вопросы

Вопрос о продлении аренды земли и возможности использования плана границ

Проблемы с продлением аренды земельного участка - стоит подавать в суд на продление аренды или на признание собственности?

Требования к уведомлению и необходимость допника или нового договора при продлении аренды оборудования у физического лица

Нужно ли нам составлять новый договор аренды или дополнительное соглашение о продлении договора аренды.

Можно ли одновременно с расторжением соглашения о продлении договора аренды земли, заключить договор аренды сроком на 1 год.

Риски работы ИП в павильоне без договора аренды - нет продления аренды со стороны города, земля запланирована под парковку

Необходимо ли оплачивать пролонгацию аренды при продлении договора с компанией, в которой снимаю жилье уже 4 года?

Влияет ли регистрация на юридическую силу договора аренды земельного участка на 5 лет?

Судебное разбирательство - Прошедший срок договора аренды земли для часового павильона 9 кв.м.

Вопросы о декларации дохода, продлении аренды и регистрации договора при аренде квартиры на 11 месяцев

Нужно ли оплачивать комиссию агенству при продлении аренды квартиры на год?

Как быть при предложении арендодателем передать личные данные и финансовую информацию при продлении договора аренды?

Как защитить права на металлический гараж, отклонивши при продлении договора аренды земельного участка?

Необходимость регистрации в РосРеестре при продлении договора аренды на 11 месяцев.

Права арендатора при продлении договора аренды земельного участка в общедолевой собственности и права оставшихся дольщиков

Ответственность агентства при продлении договора аренды квартиры - обязательно ли это и какие риски возникают?

При продлении договора аренды земли гск нужно ли соглашение о выделении долей?

Правомерны ли действия и сумма штрафа арендодателя при продлении договора аренды с фирмой арендатором?

Оплата межевания земельного участка при продлении договора аренды - обязанности инвалида 1 группы

Вопрос о возврате залога при продлении договора аренды на один месяц

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59