Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Словарь

0.9k

Задано вопросов 79, из них VIP - 0

Тамбов, 08.02.2026, 11:33

Как отказаться от доли в квартире с ипотекой и маткапиталом?

Вопрос №24897903 из г. Тамбов
опубликован 08.02.2026, 11:33

Совершеннолетний ребенок хочет отказаться от своей доли в квартире, находящейся в невыплаченной ипотеке с использованием мат капитала. Как это сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5200 отзывов

Отказ от доли в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала и обремененной ипотекой, требует соблюдения нескольких обязательных этапов. Во-первых, необходимо получить предварительное письменное согласие Пенсионного фонда РФ, поскольку маткапитал использовался на улучшение жилищных условий с обязательством выделения долей детям. Во-вторых, требуется согласие банка-кредитора, так как квартира находится в залоге. Отказ оформляется через нотариуса путем заключения договора дарения или соглашения об отказе от доли в пользу других собственников (обычно родителей). После этого документы подаются в Росреестр для регистрации перехода права. Важно: отказ может повлиять на обязательства перед ПФР, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки полного пакета документов и минимизации рисков.

03.04.2026, 11:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Никак без согласия кредитора.

08.02.2026, 11:34

Спросить юриста

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3306 отзывов

Здравствуйте!

Если доля ребенку выделена, то договор дарения нужно заключить.

08.02.2026, 11:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ребёнок может оформить отказ от своей доли в пользу других собственников через нотариуса, но банк должен согласовать, так как квартира в ипотеке и использовался маткапитал. Без согласия банка отказаться от доли нельзя — долг по ипотеке останется, и банк требует сохранение доли ребёнка до погашения.

08.02.2026, 23:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отказаться от доли в квартире с ипотекой и маткапиталом?

Похожие вопросы