Обман с пропавшими средствами ТСЖ
опубликован 08.02.2026, 14:07
Если ответ АСВ указывает на отсутствие счетов ТСЖ в банке "Югра" на момент отзыва лицензии (28.07.2017, Приказ ЦБ РФ № ОД-2138), это означает, что счёт был закрыт или обнулён до этой даты (ст. 189.34 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в ред. на 08.02.2026 — особенности банкротства кредитных организаций).
Председатель ТСЖ как единоличный исполнительный орган (ч. 1 ст. 149 Жилищного кодекса РФ в ред. на 08.02.2026) имеет право распоряжаться счётом, включая снятие средств путём платёжных поручений или переводов на другие счета ТСЖ/поставщиков (ст. 861 ГК РФ). Если снятие произошло за месяц до отзыва, АСВ может оспорить сделку как предпочтительную (ст. 61.2 № 127-ФЗ), но для юрлиц как ТСЖ страхование не применяется, и средства взыскиваются в конкурсной массе только при включении в реестр кредиторов (ст. 142 № 127-ФЗ).
11 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да кто ж его знает.
Пишите заявление в полицию о мошенничестве, присвоении и т.д.
С уважением.
Пишите заявление в полицию, скорее всего есть состав хищения. Можно госорганы подключить для проверок.
Здравствуйте, пишите заявление в Прокуратуру.
Раз АСВ подтвердило, что счетов на момент отзыва лицензии не было, значит, председатель лгала жильцам годами. Сейчас вам нужно не просто писать заявление в полицию, а инициировать комплексную аудиторскую проверку и запрашивать в ЦБ информацию о движении средств по всем расчетным счетам ТСЖ за тот период. Только имея на руках выписку, где видно, куда и кому ушли деньги дома, вы сможете добиться возбуждения дела по ст. 159 или 160 УК РФ (мошенничество или присвоение).
ЦБ ответили вся инфа у АСВ. Но счетов нет!
Аудиторскую проверку кто проводит? за счет ТСЖ не можем, денег то нет
В прокуратуру обращайтесь и в полицию.
Запросите выписки по операциям через суд. Возможно снятие средств до отзыва лицензии или ошибка агентства.
Пошаговый план для собственников
Собрание собственников — ВНЕОЧЕРЕДНОЕ. На основании ответа АСВ нужно немедленно созвать собрание. Ответ АСВ — это главный документ для обоснования ваших подозрений.
Требовать полную финансовую отчетность за весь период, предшествующий закрытию "Югры", и после. Все банковские выписки, договоры, акты выполненных работ, на которые списывались деньги.
Сформировать ревизионную комиссию (или проверить работу существующей) для детальной проверки всех финансовых операций.
Направить официальные запросы:
В банк, где сейчас открыт счет ТСЖ (если он есть), для получения полной истории движения средств.
В налоговую службу (можно подать заявление о возможном мошенничестве, так как ТСЖ — юридическое лицо).
Обратиться в правоохранительные органы. Это самый важный шаг. Подавать заявление в полицию (ОРП или УЭБиПК) или сразу в Следственный комитет по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ) или присвоения средств (ст. 160 УК РФ). К заявлению обязательно приложить:
Ответ от АСВ.
Протокол собрания, на котором председатель заявляла о потере средств из-за банка.
Любые имеющиеся финансовые документы ТСЖ.
Доверенность от собственников на представителя, который будет подавать заявление.
Вывод: Ваша председатель, скорее всего, действительно сняла деньги до отзыва лицензии, воспользовавшись слухами о проблемах банка как прикрытием. Ответ АСВ — железное доказательство того, что деньги не "пропали в банке", а были выведены со счета заранее. Теперь это дело правоохранительных органов и суда. Действуйте быстро и настойчиво, пока не уничтожены все следы.
ОБРАЩАЙТЕСЬ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ
Как это сделала вообще? - Делается это просто, приходит человек в банк и снимает деньги как обычно, либо переводит на другой счёт.
Если АСВ подтвердил — у ТСЖ не было счета в «Югре», значит заявление председателя ложное. Действуйте:
1. Запросите выписки по всем счетам ТСЖ за 2016–2017 гг. через банк или суд;
2. Проведите внеплановую ревизию ТСЖ (требуйте протокола общего собрания);
3. Обратитесь в полицию по ст. 160 УК РФ (растрата) с доказательствами (ответ АСВ, отсутствие платежей в КУ);
4. Подайте жалобу в прокуратуру — они проверят расходование средств.
Председатель могла снять деньги заранее или вообще их присвоить, а банк «Югра» использовать как прикрытие. Собирайте документы — это уголовно наказуемо.
Если АСВ подтвердило, что счетов ТСЖ в банке не было, это значит, что средства могли быть сняты до банкротства банка, либо ТСЖ их не размещало в банке. Как именно это произошло, можно установить только через проверку документов ТСЖ, выписок по счетам и внутреннего отчёта председателя.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Установка умных счетчиков в СНТ - обман или прогресс?
Незаконное формирование тарифов на отопление - как проверить и прекратить обман ТСЖ
Отказ бухгалтера-казначея предоставить справку о задолженности перед СНТ - обман или недоразумение?
Ответственность Председателя СНТ - обман, отсутствие собраний и фальсификация протокола
Проблемы с подключением электричества в СНТ - обман со стороны МОЭСК и необходимость расторжения договора
Мои деньги пропали - обман в интернет-магазине винир!
Как решить проблему обмана ТСЖ и взыскания денежных средств
Конфликт с председателем садового товарищества - обман при оформлении участка, оскорбления и ложные обвинения
Может ли председатель ТСЖ единолично распоряжаться средствами ТСЖ на счете в банке?
Несанкционированное распоряжение средствами ТСЖ - Как обращаться при нарушении прав председателем
Какие права у покупателя в суде на основании ЗоЗПП?
Возможно ли пользоваться денежными средствами пропавшего человека, на которого начисляется пенсия?
Председатель ТСЖ оплачивала штрафы выписанные на юр.лицо (ТСЖ) со счета ТСЖ. Является ли это хищением денежных средств ТСЖ?
Можно ли вернуть деньги со спец счета на кап. ремонт ТСЖ (счет личный ТСЖ), если ремонту же произведен за счет средств ТСЖ.
На председателя ТСЖ о растрате денежных средств ТСЖ в сумме 2 500 000 рублей.
Истцы ТСЖ обращаются в суд с требованием запретить председателю распоряжаться денежными средствами и оплачивать
Председатель ТСЖ игнорирует правление и единолично решает куда использовать средства ТСЖ, законно ли это?
Тсж привлекло организацию для текущего ремонта дома. За проверку сметы ГражданПроекту заплачено из средств тсж. Правильно ли это.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут