Что делать при постоянных засорах канализации и бездействии управляющей компании?

Дмитрий, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 29.12.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Ваши действия должны быть направлены на официальное давление на УК через Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор, подав в них жалобы с приложением всех доказательств и описанием бездействия по конкретным заявкам, а также рассмотреть вопрос об обращении в прокуратуру для проверки исполнения УК своих обязанностей.

Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в ГЖИ и в прокуратуру.

Не внимательно читаете. Последняя заявка была подана в ГЖИ, назначен инспектор, с которым связались, ответил на мои запросы, что сами свяжуться с УК и все решат.

Ничего не изменилось, отчётов никаких нету ни от них, ГЖИ, ни от УК.

Как обратится в прокуратуру?

В Роспотребнадзор, прокуратуру, г-жи, департамент ЖКХ. Далее с иском в суд об устранении нарушенных прав, взыскании убытков ст ст15, 1064 ГК.

Здравствуйте, Вам следует письменные жалобы направить в ГЖИ, Роспотребнадзор, в прокуратуру, Главе Республики Крым.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 29.12.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Вся беда в том, что нет надлежащего ухода за водоотведением , в частности, нет жироуловителей, периодического ершения сточных труб и очистки колодцев от грязи.

Что говорит закон?

Согласно Жилищному кодексу РФ

(ст. 161) и Постановлению

Правительства № 491, управляющая компания обязана:

Обеспечивать содержание общего

имущества, включая наружные и

внутридомовые инженерные системы,

в том числе канализацию.

Проводить профилактическое

обслуживание, а не только

ликвидировать аварии.

Обеспечивать санитарную чистку и

дезинфекцию при авариях — немедлен

но, а не по требованию жильцов.

Засор, вызванный жировыми отло

жениями и просадкой трубы, — это не вина жильцов, а результат

нарушения строительных норм или

некачественного обслуживания.

Что делать дальше:

пошаговая инструкция Шаг

1: Провести независимую экспертизу

Закажите видеодиагностику с актом от

независимой компании (например, той

же, что делала прочистку).

Акт должен содержать:

Фото и видео просадки трубы,

отсутствия уклона, жирового пробки.

Вывод: техническая неисправность

системы, требующая капитального

ремонта.Это — ключевое доказательство. Без него УК будет утверждать, что

виноваты жильцы.

2.Направить претензию в УК с

требованием капитального ремонта.

3. Обратиться в Роспотребнадзор

В вашем случае необходимо подготовить и направить в УК мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность действий/бездействий и обосновывающими ваши требования, а также указать срок удовлетворения претензии. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства. Вы можете указать в претензии на то, что в иске к УК потребуете

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт системы канализации

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Госупошлина к УК оплаты не требует при цене иска до 1 млн. руб.

Судебная практика по такого рода телам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения

Здравствуйте !

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия