Как переоформить сдачу квартиры с доверенности на своё имя?

Question

Являюсь собственником жилья. В данный момент квартира сдаётся по нотариальной доверенности от другого человека. Как сдать от своего имени или переоформить договор на свое имя?

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Отвечаю на ваши вопросы: 1. Аннулируйте у любого нотариуса доверенность 2. Уведомьте нанимателя жилья о том, что доверенность больше не действует 3. Заключите с ним договор уже от своего имени. Это право вам дает статья 421 Гражданского кодекса РФ: ГК РФ Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Алекс И.И. · Answer

Для переоформления сдачи квартиры на своё имя необходимо выполнить следующие шаги:

1. Расторгните действующую нотариальную доверенность. Составьте письменное уведомление доверенному лицу о прекращении полномочий и заберите оригинал доверенности. При необходимости можно оформить нотариальное заявление об отмене доверенности.

2. Уведомите арендатора о смене наймодателя. Направьте письменное уведомление с информацией о том, что вы как собственник принимаете на себя все права и обязанности по договору аренды.

3. Заключите новый договор найма жилого помещения от своего имени. В договоре укажите себя как наймодателя-собственника. Можно перезаключить договор с текущими условиями или согласовать новые.

4. Если арендатор отказывается перезаключать договор, вы вправе потребовать освобождения помещения, так как действующая доверенность прекращает своё действие.

Рекомендуется сохранять все письменные уведомления и получить подтверждение их получения. При возникновении споров обратитесь к юристу или в суд.

Смирнова Марина Владимировна · Answer

Добрый день! Вы можете отменить доверенность, то есть, прекратить ее действие на основании п.2 ч.1 ст.188 ГК РФ. Доверенность прекращается вследствие:

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

Далее, Вы от своего имени можете заключить договор найма жилого помещения с нанимателем.

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

Отмените доверенность и перезаключите договор. Можете заключить дополнительное соглашение к имеющемуся договору.

Как переоформить сдачу квартиры с доверенности на своё имя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли подруга на основании генеральной доверенности переоформить приватизированную квартиру на свое имя?

Как по генеральной доверенности переоформить квартиру на другого человека? Извиняюсь если уж очень не грамотно составлен вопрос.

Можно ли по доверенности переоформить квартиру на себя, без собственника?

Можно ли покупателю по доверенности переоформить квартиру?

Можно ли по генеральной доверенности переоформить квартиру на себя

Могу ли я (купивший) при генеральной доверенности переоформить автомобиль на свое имя.

Как я могу по генеральной Доверенности переоформить права собственности на квартиру на своё имя?

Может ли человек по доверенности переоформить долю квартиры.

Возможно ли мне по генеральной доверенности переоформить долю квартиры мужа на нашего несовершеннолетнего сына?

Может ли он по этой доверенности переоформить на себя квартиру?

Как по генеральной доверенности переоформить документы и продать квартиру, если хозяйка живет в Доминиканской республике?

могу ли я по генеральной доверенности переоформить транспортное средство (машину) на своё?

Что делать с квартирой и можно ли по доверенности переоформить машины?

При сдаче квартиры в наем. Достаточно ли написать доверенность на сдачу квартиры от руки, или обязательно заверить у нотариуса?

Нотариус, который делал доверенность, отказывается переоформить доверенность, не смотря на копию, им же заверенную.

Если купить машину на армянском учёте в России по ген. доверенности смогу ли я по этой доверенности переоформить её в Армении.

Могу ли я по доверенности переоформить ее долю на своего 14-летнего сына?

Можно ли по генеральной доверенности переоформить собственника. Оформить то есть квартиру на другого человека

Дедушка умер три года назад, получал ветеранскую машину. Как можно ее сейчас переоформить? Доверенности нет.

Хочу купить машину, предлагают выписать на меня ген. доверенность. Могу ли я по этой доверенности переоформить машину на себя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59