Порядок реализации имущества при банкротстве

Question

Уважаемые юристы, вопрос следующего плана
1. Есть долговые обязательства общей суммой около 6 млн. р.
2. Есть недвижимость на потенциальном банкроте (мне) на 30 млн. р. 6 объектов, каждый оценочной стоимостью 5-6 млн

Вопросы:
1. Каким образом будет реализовываться недвижимость при банкротстве?
2. Могу ли я как банкрот определять порядок реализации? Допустим продать два объекта, а остальные оставить?
3. Либо данная схема лучше реализуется при процедуре реструктуризации? Часть имущества реализуется с согласия фин. управляющего, а часть нет.

Спасибо

Меснянкина Василиса Николаевна · Accepted Answer

При банкротстве финуправляющий реализует всё имущество (кроме единственного жилья) через торги — вы не вправе выбирать, что продавать. Остаток после погашения долгов (~24 млн) вернётся вам.

Реструктуризация сохраняет имущество, но требует подтверждённого дохода для погашения долгов в срок до 3 лет. При отсутствии дохода суд откажет и перейдёт к реализации имущества.
подайте на банкротство, но ходатайствуйте перед финуправляющим о продаже объектов поэтапно для минимизации потерь. Формального права определять порядок у вас нет, но практика допускает согласованный подход.

Алекс И.И. · Answer

При банкротстве физического лица реализация недвижимости осуществляется следующим образом:

1. Вся недвижимость, принадлежащая вам на праве собственности, включается в конкурсную массу (за исключением единственного жилья, если оно соответствует установленным критериям).

2. Финансовый управляющий организует независимую оценку объектов, после чего проводит торги в порядке, установленном законодательством о банкротстве. Продажа осуществляется по рыночной стоимости, вырученные средства направляются на погашение долгов.

3. Вы как должник не можете самостоятельно определять порядок реализации имущества или выбирать, какие объекты продавать, а какие оставлять. Эти вопросы решает финансовый управляющий под контролем арбитражного суда и собрания кредиторов.

4. Реструктуризация долгов может быть предпочтительнее, если у вас есть стабильный доход для выполнения плана реструктуризации. В этом случае вы сохраняете имущество при условии регулярных выплат кредиторам согласно утвержденному плану. Однако если реструктуризация не утверждается или не выполняется, суд переходит к реализации имущества.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом для анализа вашей конкретной ситуации и выбора оптимальной стратегии.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Маловероятно, что кто-то из ваших кредиторов подаст на ваше банкротство. Приставы и без банкротства могут продать активы.
Выберут 1-2 объекта и продадут. Все имущество распродавать не будут, это не нужно для погашения долга.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

В Вашем случае банкроство исключено, поскольку за счёт реализации имущества (без банкротства) можно погасить долги. Приставы арестуют и реализуют с торгов, если сами не желаете продать и погасить задолженность.
Абсолютно непонятно ваше желание банкротиться.

Порядок реализации имущества при банкротстве

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

Можно ли сократить срок реализации имущества при банкротстве?

Порядок реализации имущества при банкротстве - что происходит с денежными средствами из зарплаты и премии?

Сколько раз можно по закону откладывать, переносить последнее заседание суда, при банкротстве (реализация имущества)?.

Влияние реализации имущества, находящегося в залог

Почему банки кредиторы не соглашаются на мировое соглашение во время процедуры банкротства. (реализации имущества)

Здравствуйте у меня сейчас идёт процедура банкротства реализации имущества

Подскажите пожалуйста что означает: На стадии банкродство "реализации имущества" ограничение доступа к счетам и картам?

Отсутствие поручения на снятие денежных средств со счета при процедуре реализации имущества (банкротстве)

Основные вопросы о банкротстве - реализация имущества, кредит в реестре и ответственность поручителей

Если при банкротстве, при реализации имущества, денежные средства мне поступили 28.12, в декабре я ничего не снимала

Возникшие трудности при реализации имущества - банкротство и отсутствие договоров с Пробизнесбанком — в чем заключается проблема?

До настоящ

Порядок реализации имущества супруга-банкрота

Возможность расторгнуть договор при реализации имущества при банкротстве - риски и перспективы

Можно ли выкупить заложенное золото при реализации имущества при банкротстве?

Имеет ли право продавец дачного участка разобрать незарегистрированный на нем домик при реализации имущества при банкротстве?

Как защитить зарплату при реализации имущества при банкротстве физ. лиц?

Защита бытовой техники при реализации имущества при банкротстве со ссудами свыше 500 тыс.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59