В квартире никто не прописан! И постоянно каждые 3 месяца проживают новые квартиранты! Законно ли это

Если есть договор аренды с хозяином квартиры - законно.

Для того чтобы сдавать в наем квартиру не важно наличие прописанных(зарегистрированных) жильцов.Важно иметь право собственности.ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Нет, нужно разбираться детально.

В соответствии со ст 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение.

Таким образом, если гражданин пребывает в квартире до 90 дней, регистрация не требуется.

Квартиру купили таджики но в ней сами не живут и никто в ней не прописан! Но постоянно проживают там разные эмигранты! Законно ли это

Если хозяин их пускает - вполне.

А откуда ж мы знаем, на каком основании туда эти люди вселились?

Здравствуйте, Ольга !

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Всего Вам доброго.

Если собственник сдаёт жильё, то почему вы считаете это незаконным?