Здравствуйте. Многоквартирный дом, есть кадастровый номер, паспорт. Кто должен оплатить за границу (межевания).?

Question

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Согласно пункту 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ, формирование земельного участка под МКД и его межевание — обязанность органов местного самоуправления. В этом случае процедура проводится бесплатно для собственников помещений в доме, но финансирование таких работ часто осуществляется по остаточному принципу, что может привести к длительным срокам ожидания.
Собственники вправе самостоятельно организовать межевание, заключив договор с геодезической компанией. В этом случае расходы несут собственники. Решение об оплате услуг подрядчика и выборе компании принимается на общем собрании собственников помещений в доме. На собрании также избирается уполномоченный представитель, который будет взаимодействовать с подрядчиком.

Алекс И.И. · Answer

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общим имуществом собственников помещений в этом доме. Расходы на содержание общего имущества, включая работы по межеванию (определению границ участка и постановке на кадастровый учёт), несут собственники помещений пропорционально своей доле в праве общей собственности. Инициатором и организатором межевания обычно выступает управляющая организация, ТСЖ или инициативная группа собственников. Решение о проведении работ и об источниках финансирования (например, за счёт средств текущего ремонта и содержания или отдельного сбора) принимается на общем собрании собственников. Если межевание необходимо для оформления прав на земельный участок (например, при его первоначальном формировании), затраты также ложатся на собственников. Рекомендуется провести собрание для утверждения сметы и выбора подрядчика.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Если речь идет о размежевании участка, занятого МКД с соседними ЗУ, то делать это должна администрация района, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 марта 2019 г. № 153/пр “Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома”. Если речь о размежевании участка с целью определения долей собственников жилых помещений - то по решению общего собрания собственников.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

За счет ОМСУ проводится межевание

Бронштейн Александр Михайлович · Answer

межевание должен проводить орган местного самоуправления. но у него может не быть запланировано на это денег. тогда могут провести межевание собственники.

Здравствуйте. Многоквартирный дом, есть кадастровый номер, паспорт. Кто должен оплатить за границу (межевания).?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Должен ли быть кадастровый номер многоквартирного дома, либо только номер кадастровый квартир, статус квартира.

Смогу ли я продать дом после 01.01.2018 если нет межевания, кадастровый паспорт на дом есть, как все остальные документы?

Хочу купить одну из трёх долей дома в домовладении где живу. Возможна ли сделка нет межевания? Кадастровый паспорт на дом имеется.

Садовый участок продается без межевания, кадастровый паспорт имеется. Какими последствиями я рискую после совершения сделки?

Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.

Подскажите как определяется площадь участка и возможно ли оспорить межевание, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации?

Требования соседа при межевании - кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности

Кто должен оплатить межевание границы земельного участка при покупке жилья в ипотеку?

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Правила межевания многоквартирного дома в строящемся ЖК с присвоенным единичным кадастровым номером.

Приватизация земельного участка под МКД - кадастровый номер, выписка из ЕГРН и долевая собственность

Покупка дома - кадастровый паспорт, межевание и пристройка без технического паспорта

Кто должен оплатить кадастровый паспорт и выписку из техпаспорта при покупке квартиры в ипотеку - продавец или покупатель?

Юридическое определение понятий - дом, жилой дом, многоквартирный дом, упоминание дом в адресе, строение, сооружение

Здравствуйте можно ли по номеру кадастрового номера узнать владельца дома Кадастровый номер 23:35:0311001:72

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже частного дома, кадастровый номер есть.

Как отменить кадастровый номер при отсутствии приватизации земли?\n3.

Кто должен оплатить оформление границ МКД, если дом уже поставлен на кадастровый учет?

Кто должен подать объявления о поиске собственника заброшенного участка для согласования межевания

Границы межевания. Сосед построил хлев практически на границе межевания участков,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59