Какие правила установки внешних кондиционеров в многоквартирных домах?

Question

Подскажите, существуют ли какие-то правила и запреты при установке внешних кондиционеров в многоквартирных домах? Мы живём на 16 этаже,16 этажного дома, у нас, как и у всех соседей этажа над балконом установлена крыша. Но вот от соседа с 13 этажа поступает жалоба, что снег, сошедший с оттепелью с нашей крыши, при падении повредил его кондиционер, установленный с внешней стороны его балкона. Вот,в связи с этим у меня вопрос про правила установки. Спасибо.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Правила - в ук или по сложившейся традиции дома.
Пусть производит калькуляцию.
Но у него позиции слабые.

Алекс И.И. · Answer

Установка внешних кондиционеров в многоквартирных домах регулируется жилищным законодательством и правилами содержания общего имущества. Основные требования: 1) Получение согласия общего собрания собственников (или управляющей компании) на размещение оборудования на фасаде, так как фасад является общим имуществом. 2) Соблюдение технических норм: кондиционер не должен нарушать архитектурный облик, создавать шум, вибрацию, угрозу безопасности (например, падения). 3) Установка должна выполняться квалифицированными специалистами с учётом нагрузок (включая снеговые). В вашем случае повреждение кондиционера соседа сходом снега с крыши вашего этажа может рассматриваться как причинение ущерба из-за ненадлежащего содержания общего имущества (крыши). Ответственность за ущерб, как правило, несёт управляющая компания, отвечающая за обслуживание крыши и своевременную уборку снега, если это предусмотрено договором. Однако если установка кондиционера соседа была произведена без согласования или с нарушениями (например, в зоне схода снега), это может повлиять на распределение ответственности. Рекомендуется: обратиться в управляющую компанию для выяснения, кто отвечает за очистку крыши, и проверить, была ли согласована установка кондиционера соседа. При спорах возможно обращение в суд с иском о возмещении ущерба, но потребуется доказать вину (например, халатность в обслуживании крыши).

Елесин Александр Владимирович · Answer

Все по проекту и с согласия ОСС

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Правило простое - установленный кондиционер не должен нарушать права ваших соседей

Какие правила установки внешних кондиционеров в многоквартирных домах?

Похожие вопросы

Правила установки кондиционеров в многоквартирных домах и как избежать проблем с конденсатом

Нарушение правил установки кондиционеров в многоквартирном доме - вопросы законности и возможности судебного разбирательства

Как обратиться в управляющую компанию при нарушении прав правил установки внешнего кондиционера соседом?

Помогите найти нормативный акт Московской области на установку кондиционеров в многоквартирных домах

Правила установки кондиционеров - что делать, если шум мешает от соседней установки?

Правила установки кондиционеров в Санкт-Петербурге - где и как можно устанавливать, и какие правовые документы это регулируют?

Как получить согласие собственников МКД на установку кондиционера - правила, документы и процедура опроса или голосования?

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Управление по охране памятников обратилось в суд против установки кондиционеров на фасаде МКД

Установка кондиционеров в МКД - нужно ли согласие со собственниками других квартир?

Как отказаться от заключения договора с новой УК за установку кондиционеров в многоквартирном доме?

Установка кондиционеров в многоквартирном доме

Требовалось ли разрешение собственников жилья на установку кондиционеров в многоквартирном доме в 2008 году?

Как решить проблему с промерзанием плит зимой и куда обратиться?

Порядок установки кондиционеров и остекления балконов в МКД по решению ОСС

Вопрос у вас уже размещался в 2016 г - правила установки кондиционера. Ваш ответ - обратитесь в ГЖИ - никого не устроит. Увы.

пожалуйста нормативный акт в архангельской области устанавливающий правила установки кондиционера.

Какие документы нужны для установки кондиционера в многоквартирном доме, когда информация о собственниках закрыта?

Необходимо ли проведение общего собрания собственников для установки кондиционера в многоквартирном доме?

Нужно ли разрешение для установки кондиционера в многоквартирном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59