Как защитить право проживания в муниципальной квартире после смерти хозяйки?

А регистрация у вас там есть?

С уважением.

Здравствуйте, Наталья Анатольевна. Права проживания в квартире у вас нет. Продолжить в ней жить вы можете, лишь заключив договор с администрацией, но это - маловероятно.

Главная проблема в том, что у вас нет никаких законных оснований для проживания в этой квартире, кроме как "жили и жили". С точки зрения закона, после смерти хозяйки договор найма (даже устный) прекращается, и вы находитесь в квартире без правовых оснований.

Если администрация подала на вас в суд о выселении, вам нужно либо подавать встречный иск, либо писать возражения, в которых просить суд сохранить за вами.

Давность проживания и оплата коммунальных услуг (ст. 234 ГК РФ - Приобретательная давность):

Вы прожили 10 лет открыто, непрерывно и добросовестно (вы не врывались силой, а жили с согласия хозяйки, а потом просто остались, полагая, что имеете право). Если вы всё это время платили за квартиру (коммуналку), квитанции нужно собрать и приобщить к делу.

Приобретательная давность на муниципальное жилье работает сложно, но сам факт длительного проживания и несения расходов суд обязан учитывать.

2. Невозможность выселения без предоставления другого жилья (ст. 40 Конституции РФ

У вас есть несовершеннолетний ребенок.

Администрация имеет право выселить вас из квартиры, если вы не являетесь законными нанимателями или собственниками.

В случае смерти нанимателя, право пользования жилым помещением может перейти к членам его семьи, если они были вселены в установленном порядке и проживали совместно с нанимателем. Однако, в вашей ситуации, вы не являлись членами семьи бывшей нанимательницы, а лишь арендаторами.

Наличие несовершеннолетнего ребенка само по себе не является абсолютным препятствием для выселения.

Вы можете обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на ваше имя. В заявлении необходимо указать основания вашего проживания в квартире, факт наличия несовершеннолетнего ребенка и вашу заинтересованность в сохранении права пользования жильем. Приложите документы, подтверждающие ваше проживание (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, если таковые имеются).

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации: Определяет порядок выселения граждан из жилых помещений.

Если она Вас не прописала, все достаточно сложно...

Ситуация сложная, но наличие несовершеннолетнего ребенка и факт проживания 10 лет дают шансы закрепиться. Муниципальную квартиру нельзя унаследовать, но можно переоформить договор соцнайма

Пинком из квартиры можно выгнать только кошку или собаку

Людей и детей не выгоняют

Из выселяют только по решению суда при наличии законных оснований