Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной до брака?

Здравствуйте,

1. Обратиться в суд с исковым заявление о признании утратившим пользование, снятии с регистрационного учёта и выселении.

2. Нет, не имеет, поскольку, квартира была приобретена Вами до заключения брака.

Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью, т.е. это не совместное имущество по смыслу требований ст. 34 СК РФ. Если "добровольно выписываться из квартиры не хочет", остается только судебный порядок разрешения данного спора. Необходимо обращаться в суд с иском о признании его утратившим правом пользования этой квартирой. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В свою очередь, решение суда о признании бывшего супруга утратившим правом пользования будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024, с изм. от 03.02.2026) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Прав у него нет.

Выписать через суд - выпишут

Подайте иск в суд О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

А также о возмещении вам судебных расходов: госпошлина, составление иска

Мария, здравствуйте!

.

➡️ Если брачный договор не заключался, и если он не хочет добровольно сняться с регистрационного учета, то в силу ст.3 ГПК РФ нужно обращаться в суд.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких

нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вот ссылка на статью www.consultant.ru

➡️ Если брачный договор не заключался, если бывший супруг в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов не производил вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), тогда долю вправе на квартиру он не имеет.

Для ознакомления ст. 37 СК РФ

www.consultant.ru

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

вам несколько юристов исчерпывающе ответили, обращайтесь в суд

Для подготовки процессуальных документов и дополнительных консультаций (бесплатные) обратитесь к юристам сайта в раздел личных сообщений

Квартира, купленная до брака (декабрь 2021), является вашей личной собственностью, муж прав на нее не имеет. Он имеет право пользования, пока прописан. Необходимо подать иск в суд о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как он не проживает и не оплачивает ЖКХ.

Никаких прав на квартиру он не имеет.

Для снятия его с регистрационного учёта необходимо составить иск и подать его в суд.

Здравствуйте, уважаемая Мария !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, в данном случае Вы вправе на основании положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ и на основании подп.е) пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713) обратиться в суд с обоснованным исковым заявлением о признании бывшего мужа утраты права пользования вашей собственной квартирой.

Как наши суды рассматривают такие исковые заявления, подробней Вы можете ознакомиться здесь www.9111.ru

Во-вторых, если суд удовлетворит ваш такой иск, то после вступления Решения суда в законную силу, Вы вправе будете с учетом подп.е) пункта 31 "Правил регистрации 713 обратиться в миграционную службу МВД о снятии его с регистрации в вашей квартире.

Если хотите получить от юриста более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос, то сообщите ему больше нужной информации по этому вопросу. Также юрист Вам сможет разъяснить, что может сделать ваш муж в суде по такому иску.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24904726 будет для Вас полезным.

Никаких прав, если снимите с рег учета.

Нужно просто подать иск в суд.

Здравствуйте, только через суд

Что важно помнить про ипотеку?

Поскольку ипотека оформлена на вас до брака, вы продолжаете единолично отвечать по кредитному договору перед банком. Ваш бывший муж не является созаемщиком (если только вы не оформляли его как созаемщика позже). Его требование о компенсации части выплат (как описано выше) — это отдельный имущественный спор, и рассматриваться он будет отдельно, но никак не влияет на ваше право собственности .

Резюме: Не переживайте, квартира ваша. Вам нужно подать в суд, чтобы официально прекратить его право пользования квартирой и снять с регистрации, так как после развода он утратил это право.

У вас есть вопрос по поводу расчета той самой компенсации (если муж вдруг ее заявит) или нужна помощь в формулировке искового заявления?

Здравствуйте. Через суд, не проблема.