Как продать квартиру с 8 собственниками и разделить деньги поровну?

Здравствуйте ситуация следующая. Есть в квартира которая подлежит продаже, в которой зарегистрированы 8 собственников. При этом 2 собственника имеют доли в праве 1/3. 6 собственников имеют доли в праве 1/21. Как сделать соглашение о разделе долей в праве в равных частях? Конечная цель продать эту квартиру и разделить поровну на всех деньги от продажи. Возможно при заключении ДКП через нотариуса заключить соглашение о разделе в равных долях? Интересна гипотетическая возможность получения иска от собственников 1/3 на основании неравноценного обогащения, получения прибыли от продажи квартиры в неравноценных долях. Объясните пожалуйста как такую сделку можно провести грамотно с участием нотариуса. Какие возможны риски и как это правильно сделать? Так же интересует вопрос о выделении доли в праве по факту рождения. Было три собственника отец мать и сын они являлись на тот момент собственниками по 1/3+ долей в праве. Постепенно родились дети которые не одарялись имущественным правом но те 6 детей с долями по 1/21 приобрели доли в праве после смерти матери. Почему эти 6 детей приобрели доли в праве только после смерти матери и насколько это законно. Обращение в суд на данный момент о выделении долей в праве и выделения их в натуре, пригодных для проживания и разделе лицевых счетов, оно имеет перспективы?