Как распределяется конкурсная масса, если кредитор в реестр один и деньги покрывают РТК
опубликован 19.02.2026, 11:15
Да, риск есть: если в ЕГРН объект числится как «незавершенный строительством… автостоянка», то парковочные места могут быть не выделены как самостоятельные объекты/машино-места, а продажа может идти как доля или вообще без надлежащего права.
Для проверки и «чистоты»:
1. Закажите выписку ЕГРН на сам объект и на продаваемое «место» (должен быть отдельный кадастровый номер машино-места/помещения, без статуса НЗС).
2. Проверьте основание права продавца: договор, акт, ввод в эксплуатацию, разрешение на ввод, отсутствуют ли аресты/ипотека/сервитуты.
3. Запросите у продавца техплан и схему машино-места, подтверждение границ.
4. Обратитесь к нотариусу или юристу по недвижимости для правовой экспертизы пакета, а по вопросам законности стройки — в местную администрацию/стройнадзор и Росреестр (письменный запрос), можно также в Госжилинспекцию, если объект при МКД.
Покупать безопасно только когда в ЕГРН прямо указано «машино-место» (или помещение паркинга) с отдельным кадастровым номером и зарегистрированным правом собственности продавца.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Ситуация, когда единственному кредитору (банку) выплатили всю сумму долга, а отчет уже подан, означает скорое завершение процедуры банкротства. Все оставшиеся деньги на счете после полного расчета с кредитором, включенным в РТК, и покрытия судебных расходов возвращаются должнику.
Мне сказали, что они уйдут кредиторам вне РТК. Так ли это? Сумма больше 500тыс((
Если в деле банкротства РТК один и его требования полностью погашены, оставшиеся деньги из конкурсной массы идут на текущие платежи и расходы процедуры (в т.ч. вознаграждение финуправляющего, публикации, почта), а остаток подлежит возврату должнику после завершения процедуры по определению суда. До заседания средства обычно лежат на спецсчёте/депозите и расходуются только по закону.
Добрый день!
Какие могут быть судебные расходы, если РТК погашен и сняли просто 200тыс?
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как распределяется конкурсная масса если долг превышает саму КМ? Какой то процент?
Как распределяется конкурсная масса в процедуре банкротства - важные вопросы и ответы
Как распределяется конкурсная масса при банкротстве физического лица?
Есть ли какие-нибудь открытые источники, где можно посмотреть как распределяется конкурсная масса должника? Спасибо!
Банкротное дело ИП Процедура реализации имущества 1.Случай в реестре включен кредитор как юр лицо ооо
Необходимо ли направлять копию апелляционной жалобы на отказ включения требований в реестр кредиторов конкурсному
Но в суде второй инстанции поставил
Если подать в первую инстанцию заявл
Как конкурсный кредитор, на основании какой статьи я могу запросить ознакомление с конкурсной массой должника?
В какой реестр конкурсных кредиторов нужно быть включену
Управляющая компания не внесла долг в реестр конкурсных кредиторов при банкротстве гражданина
Как получить погашение кредита от банка, не включившего требования в реестр конкурсных кредиторов?
Включение компенсации морального вреда в реестр конкурсной массы при банкротстве
Основания и процесс исключения имущества из конкурсной массы банкрота
Как работнику включить требования в реестр кредиторов (конкурсное производство) если дело еще находится в суде общей юрисдикции?
Конкурсные кредиторы обратились в арбитражный суд с жа
Фин. управляющий может не выделять прожиточный минимум на должника и несовершеннолетних детей, если конкурсная масса ушла в минус?
Какие последствия для банкрота, если конкурсная масса превысит долг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут