Должны ли другие собственники оплачивать обслуживание АГА в долевой собственности?

Вопрос №24910333 из г. Москва
опубликован 20.02.2026, 21:40

Если в частном жилом доме, есть четыре собственника, у троих долевая собственность, а четвертый отделил свою часть доли перегородкой по согласию, ага находится в части дома принадлежащей одному собственнику. Должны ли другие собственники оплачивать техническое обслуживание ага?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5706 отзывов

Согласно законодательству РФ, в частности ст. 247 ГК РФ, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности. Если АГА (газовый водонагреватель) установлен в части дома, принадлежащей одному собственнику, и другие собственники не пользуются им, то обязанность по техническому обслуживанию и оплате связанных расходов лежит на собственнике, в чьей части дома установлено оборудование. Однако если АГА обслуживает общие помещения или используется всеми собственниками (например, общая система горячего водоснабжения), то расходы могут распределяться пропорционально долям. Рекомендуется заключить письменное соглашение между всеми собственниками о порядке пользования и содержания общего имущества, чтобы избежать споров.

03.04.2026, 11:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Все должны и т. д.

20.02.2026, 21:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обязанность оплаты технического обслуживания АГА (автономного газового аппарата/котла) зависит от того, является ли это оборудование общедомовым имуществом или обслуживает только одну изолированную часть. Если АГА находится в обособленной части дома и используется только одним собственником, остальные не обязаны оплачивать его обслуживание

20.02.2026, 21:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста