Порча общедомового имущества

Question

Здравствуйте! Подскажите. Проживаем в многоквартирном доме. Коммунальная квартира. В коридоре проживают личности которые всё громят как напьются. Сломали плиту. Стены после драки всё в крови. Стекла всё выбиты. Унитаз разбили. Писали заявление в полицию. Коллективное. Участковая объяснила что ничего поделать нельзя. Они такие же хозяева им тоже принадлежит имущество. Так же затребовали документы на плиту. На унитаз. На стекла. Обращались так же в УК чтоб они составили акт о порче общедомового имущества. Они посоветовали обратится в полицию. Полиция вообще ни выезжает на вызовы Куда еще можно и нужно обращаться

Квон Дмитрий Викторович · Accepted Answer

Елена, здравствуйте! . ➡️ Если это общее имущество, то нужно либо обращаться в суд одному из собственников. ➡️ Согласно п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Ссылка на статью https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/c511835e25e63740cf185038b1ad056526f814e9/?ysclid=mlziykgl89517462535 ➡️ Вот и пусть виновные лица возмещают убытки. . С уважением и готовностью помочь, юрист Квон Дмитрий Викторович

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации необходимо действовать последовательно через несколько инстанций, так как полиция и УК не приняли должных мер. 1. **Повторное обращение в полицию с уточнением состава преступления.** Участковый неправомерно отказал в принятии мер. Порча имущества (плита, унитаз, стекла) может квалифицироваться по ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение имущества), особенно если ущерб значительный. Кровь на стенах после драк может указывать на хулиганство (ст. 213 УК РФ) или причинение вреда здоровью. Настаивайте на регистрации заявления и выдаче талона-уведомления. Требуйте привлечения следователя, если участковый бездействует. 2. **Обращение в прокуратуру.** Подайте жалобу на бездействие полиции и участкового. Прокуратура обязана провести проверку и дать указание о возбуждении уголовного дела. 3. **Суд.** Параллельно можно подать иск о возмещении материального ущерба (стоимость плиты, унитаза, стекол) и компенсации морального вреда в районный суд. Соберите доказательства: фото/видео повреждений, копии заявлений в полицию, показания других жильцов, сметы на ремонт. 4. **Управляющая компания.** Требуйте письменного ответа от УК о составлении акта о порче общедомового имущества (коридор, возможно, санузел). Их отказ можно обжаловать в Жилищную инспекцию. 5. **Документы на имущество.** Если плита, унитаз были вашей собственностью, предоставьте чеки или договоры купли-продажи. Для общедомового имущества достаточно акта УК. Действуйте активно: фиксируйте все обращения письменно, требуйте регистрации, привлекайте других жильцов для коллективных жалоб. Бездействие полиции — нарушение, которое нужно обжаловать в вышестоящих органах.

Удалено · Answer

Ситуация крайне тяжелая, и, к сожалению, ответ участкового — это типичная попытка «отмахнуться» от сложного случая. Утверждение о том, что «они хозяева и могут ломать свое», в корне неверно, когда речь идет об общем имуществе в коммунальной квартире.

23.02.2026, 21:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Строков Виктор Александрович · Answer

Во-первых, каждое происшествие фиксировать через вызов полиции по 112. Требовать регистрации сообщения в КУСП. Записывать номер КУСП. При отказе в выезде - жалоба в прокуратуру района на бездействие полиции.

Во-вторых, подать письменное заявление в отдел полиции о привлечении конкретных лиц к ответственности по факту повреждения имущества с указанием размера ущерба. Если полиция требует документы на плиту или унитаз, это не основание для отказа в проверке. Ущерб может подтверждаться актом осмотра, фотографиями, показаниями свидетелей.

В-третьих, управляющая компания обязана реагировать, если повреждается общее имущество многоквартирного дома. Если речь идет о местах общего пользования, входящих в состав общего имущества дома, УК обязана составить акт и принять меры. При бездействии УК подается жалоба в Государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру.

Дополнительно возможно обращение в суд с иском о взыскании ущерба с виновных лиц. Даже если они являются сособственниками, они несут ответственность за причиненный вред в порядке статьи 1064 ГК РФ.

Если поведение носит систематический характер и делает совместное проживание невозможным, законодательство допускает в исключительных случаях принудительную продажу доли собственника через суд при грубом нарушении прав других участников долевой собственности. Практика сложная, но такие механизмы существуют.

Ключевое сейчас - добиться фиксации каждого факта. Если полиция не выезжает, подается жалоба в прокуратуру на бездействие сотрудников. Прокуратура обязана провести проверку.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В прокуратуру, г-жи, Роспотребнадзор, в суд с иском о выселении, взыскании убытков, морального вреда. Собирайте доказательства для суда ст. 56 ГПК РФ.в т. ч. обращения в полицию, талоны уведомления.

Працко Виталий Александрович · Answer

подать письменное заявление в отдел полиции о привлечении конкретных лиц к ответственности по факту повреждения имущества с указанием размера ущерба. ст.15 гк рф

Порча общедомового имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы